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Prix au m² à Saurupt, NancyEstimation immobilière 2026
Le quartier Saurupt, au sud de Nancy, marqué par le parc de Saurupt et ses villas Art nouveau, à proximité du campus Artem.
Le quartier Saurupt, au sud de Nancy, marqué par le parc de Saurupt et ses villas Art nouveau, à proximité du campus Artem.
Les appartements du quartier Saurupt, à Nancy, se vendent autour d'un prix moyen de 2 246 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 702 et 2 536 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 016 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saurupt à Nancy atteint 2 246 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Commerces de proximité et services de quartier, complétés par la proximité du centre commerçant de Nancy.
Le parc de Saurupt et ses villas Art nouveau de l'École de Nancy offrent un cadre résidentiel et architectural recherché.
La proximité du campus Artem anime le quartier et entretient une demande locative étudiante au sud du centre.
Le quartier Saurupt, à Nancy. Carte Google Maps.
Saurupt s'étend au sud de Nancy, avec les secteurs Leclerc et Oudinot. Le quartier est marqué par le parc de Saurupt, cité-jardin lancée au début du XXe siècle pour une clientèle bourgeoise dans le style Art nouveau. Si le projet initial n'a été que partiellement réalisé, plusieurs villas remarquables de l'École de Nancy y témoignent encore de l'audace des architectes du mouvement.
Le quartier conjugue villas et maisons de caractère, immeubles résidentiels et la proximité du campus Artem, qui rassemble écoles et établissements d'enseignement supérieur au sud du centre. Cette double dimension, résidentielle et universitaire, anime le secteur et entretient une demande variée, de l'accession familiale à l'investissement étudiant.
Recherché pour son cadre résidentiel et son patrimoine Art nouveau, Saurupt se situe dans le cœur de marché nancéien. L'offre, mêlant villas, maisons et appartements, attire familles, cadres et investisseurs séduits par le cachet du secteur et la proximité du campus et du centre.
Saurupt attire des familles, des cadres, des étudiants et des investisseurs en quête d'un quartier résidentiel au sud de Nancy. La demande porte sur les villas et maisons de caractère, prisées pour leur cachet Art nouveau, et sur les appartements proches du campus Artem, recherchés en investissement étudiant. Le patrimoine du parc de Saurupt et la proximité du centre soutiennent une demande variée.
Le prix moyen à Saurupt est de 2 246 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 702 à 2 536 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saurupt est marqué par le parc de Saurupt, cité-jardin Art nouveau, et par ses villas remarquables de l'École de Nancy. Son cadre résidentiel, son patrimoine architectural et la proximité du campus Artem en font un secteur recherché au sud du centre.
Un mélange de villas et maisons de caractère, dont plusieurs Art nouveau, et d'appartements résidentiels. Les petites surfaces proches du campus Artem sont prisées en investissement étudiant.
Oui. La proximité du campus Artem et des établissements d'enseignement supérieur entretient une demande locative étudiante, ce qui en fait un secteur intéressant pour les investisseurs en petites surfaces.
Oui. Le réseau de bus Stan dessert le quartier et le relie au centre de Nancy, à la gare et au campus, et les axes du sud relient le secteur à la métropole.