Le baromètre immover
Prix au m² à Mon Désert, NancyEstimation immobilière 2026
Le quartier Mon Désert, au sud-ouest du centre de Nancy, secteur résidentiel et étudiant, avec Jeanne d'Arc et Croix de Bourgogne.
Le quartier Mon Désert, au sud-ouest du centre de Nancy, secteur résidentiel et étudiant, avec Jeanne d'Arc et Croix de Bourgogne.
Les appartements du quartier Mon Désert, à Nancy, se vendent autour d'un prix moyen de 2 366 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 974 et 2 617 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 178 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Mon Désert à Nancy atteint 2 366 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Commerces de proximité et enseignes animent les grands axes du quartier, complétés par la proximité du centre commerçant de Nancy.
La proximité des campus de l'Université de Lorraine anime le quartier et entretient une demande locative étudiante.
Écoles, établissements d'enseignement et services de proximité desservent un quartier dense et central.
Le quartier Mon Désert, à Nancy. Carte Google Maps.
Mon Désert s'étend au sud-ouest du centre de Nancy, avec les secteurs Jeanne d'Arc et Croix de Bourgogne. C'est un quartier résidentiel dense, fait d'immeubles d'habitation et de maisons de ville, qui s'est développé au tournant des XIXe et XXe siècles. Sa proximité du centre et des sites universitaires lui donne une forte dimension étudiante.
Le quartier mêle logements anciens, commerces le long de ses grands axes et établissements d'enseignement. La présence de l'Université de Lorraine et de ses campus à proximité y entretient une demande locative soutenue. Bien desservi par le réseau Stan, Mon Désert relie rapidement le cœur de Nancy et les pôles universitaires.
Recherché pour sa centralité et sa vie étudiante, Mon Désert se situe dans le cœur de marché nancéien. L'offre, dominée par les appartements, attire primo-accédants, familles et investisseurs séduits par le potentiel locatif d'un quartier dense, animé et proche du centre.
Mon Désert attire des primo-accédants, des familles, des étudiants et des investisseurs en locatif. La demande porte sur les appartements anciens et les petites surfaces, prisées en investissement étudiant grâce à la proximité des campus de l'Université de Lorraine. La centralité, l'animation des axes commerçants et la bonne desserte par le réseau Stan soutiennent un marché actif, au cœur de la fourchette nancéienne.
Le prix moyen à Mon Désert est de 2 366 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 974 à 2 617 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier conjugue centralité, vie commerçante et forte présence étudiante grâce à la proximité des campus universitaires. C'est un secteur recherché aussi bien par les primo-accédants que par les investisseurs en locatif étudiant.
Surtout des appartements anciens et des petites surfaces, complétés par quelques maisons de ville. Les studios et deux-pièces comptent parmi les biens les plus demandés en investissement locatif.
Oui. La proximité des campus de l'Université de Lorraine entretient une demande locative étudiante soutenue, ce qui en fait un secteur prisé des investisseurs en petites surfaces.
Oui. Plusieurs lignes de bus du réseau Stan desservent le quartier et le relient au centre de Nancy, à la gare et aux pôles universitaires.