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Prix au m² à La Gare, PauEstimation immobilière 2026
La Gare, en contrebas du centre de Pau, entre la gare, le funiculaire et les Rives du Gave.
La Gare, en contrebas du centre de Pau, entre la gare, le funiculaire et les Rives du Gave.
Les appartements du quartier La Gare, à Pau, se vendent autour d'un prix moyen de 2 390 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 800 et 2 670 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité de la gave, à la vue et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +21 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 978 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Gare à Pau atteint 2 390 €/m² en 2026, soit environ +21 % sur la période.
Les commerces de proximité des abords de la gare, complétés par ceux du centre accessible par le funiculaire, répondent aux besoins courants.
La gare, le funiculaire, les Rives du Gave et la vue sur la ville haute structurent un quartier de pied de coteau.
Équipements de proximité et pôle d'échanges de la gare desservent un secteur de passage et de vie.
Le quartier de la Gare, en contrebas du centre de Pau au bord du gave. Carte Google Maps.
Le quartier de la Gare occupe le pied du coteau de Pau, entre le gave et le boulevard des Pyrénées. La gare, sur les lignes vers Toulouse, Bayonne et la vallée d'Aspe, y est reliée au centre par le funiculaire gratuit, inauguré en 1908, l'un des symboles de la ville.
Le secteur englobe les Rives du Gave, au bord de la rivière, et les abords de la gare, dans un tissu d'immeubles et de maisons installé en contrebas du centre historique. La proximité de l'eau et des espaces verts du gave y offre un cadre particulier, au pied de la ville haute.
Sur le marché, la Gare se situe dans le milieu de la fourchette communale, autour de 2 390 €/m². La desserte ferroviaire, la proximité du gave et l'accès rapide au centre par le funiculaire soutiennent la demande, avec une prime pour les biens offrant vue et exposition.
Le quartier de la Gare attire des actifs, des primo-accédants et des acquéreurs sensibles à la desserte ferroviaire et à la proximité du gave. La demande porte sur les appartements des immeubles du secteur et sur les maisons des Rives du Gave. Les prix, dans le milieu de la fourchette paloise, et l'accès rapide au centre par le funiculaire en font un secteur recherché pour se déplacer facilement.
Le prix moyen à La Gare est de 2 390 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 800 à 2 670 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement dans le secteur de la Gare est d'environ 2 390 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le milieu de la fourchette communale. Les biens avec vue sur le gave ou bien exposés se situent au-dessus.
Le funiculaire, gratuit, relie la gare, au bord du gave, au boulevard des Pyrénées et au centre historique en quelques minutes. Le secteur est aussi desservi par les bus et le réseau Fébus.
Un mélange d'appartements en immeubles et de maisons vers les Rives du Gave, en contrebas du centre. Le secteur convient aux actifs et aux acquéreurs cherchant la desserte ferroviaire et la proximité de la rivière.