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Prix au m² à Université, PauEstimation immobilière 2026
L'Université, secteur nord de Pau autour du campus de l'université de Pau et des pays de l'Adour.
L'Université, secteur nord de Pau autour du campus de l'université de Pau et des pays de l'Adour.
Les appartements du quartier Université, à Pau, se vendent autour d'un prix moyen de 2 507 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 130 et 2 866 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 203 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Université à Pau atteint 2 507 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux des quartiers voisins desservent le quartier, complétés par l'offre du centre-ville.
Le campus, les résidences étudiantes et les immeubles récents structurent un secteur dynamique du nord de Pau.
Équipements universitaires, écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année.
L'Université, secteur nord de Pau autour du campus de l'UPPA. Carte Google Maps.
L'Université est un quartier du nord de Pau, organisé autour du campus de l'université de Pau et des pays de l'Adour, à une vingtaine de minutes à pied du centre. Le campus, tourné vers l'Espagne et Saragosse dans ses coopérations, marque l'identité du secteur.
Le quartier associe résidences étudiantes, immeubles récents, équipements universitaires et secteurs résidentiels, dans un tissu plus récent que le centre historique. La présence de l'université et des grands équipements du nord en fait un secteur dynamique et bien pourvu.
Sur le marché, l'Université se situe dans le haut de la fourchette communale pour les appartements, autour de 2 507 €/m². Le bâti plus récent, la demande étudiante et locative et la proximité des équipements y soutiennent des prix au-dessus de la moyenne de la ville.
Le quartier de l'Université attire des familles, des cadres, des primo-accédants et des investisseurs sensibles à la demande locative étudiante et au bâti récent. La demande porte sur les appartements des résidences et des immeubles du secteur, du studio au logement familial. Les prix, dans le haut de la fourchette paloise, et le dynamisme du campus en font un secteur d'accession et d'investissement recherché au nord de la ville.
Le prix moyen à Université est de 2 507 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 130 à 2 866 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement dans le secteur de l'Université est d'environ 2 507 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le haut de la fourchette communale. Le bâti récent et la demande locative expliquent ce niveau ; les prix varient selon la résidence et l'état.
Le campus de l'université de Pau et des pays de l'Adour se situe au nord de la ville, à une vingtaine de minutes à pied du centre, entre les boulevards Tourasse et Lucien-Favre et les avenues Poplawski et Condorcet.
Le quartier, marqué par la demande étudiante et un bâti récent, offre un marché locatif actif, ce qui en fait un secteur prisé des investisseurs. Les prix, dans le haut de la fourchette de la ville, restent accessibles à l'échelle nationale.