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Prix au m² à Trespoëy, PauEstimation immobilière 2026
Trespoëy, secteur bourgeois de l'est de Pau, autour de l'avenue de Trespoëy et de ses villas Belle Epoque, sur la colline face aux Pyrénées.
Trespoëy, secteur bourgeois de l'est de Pau, autour de l'avenue de Trespoëy et de ses villas Belle Epoque, sur la colline face aux Pyrénées.
Les appartements du quartier Trespoëy, à Pau, se vendent autour d'un prix moyen de 2 373 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 923 et 2 754 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, au terrain, à la vue sur les Pyrénées et à l'état. Évolution sur cinq ans : +17 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 032 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Trespoëy à Pau atteint 2 373 €/m² en 2026, soit environ +17 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre de Pau, à distance raisonnable, répondent aux besoins courants.
L'avenue de Trespoëy, les villas Belle Epoque, les rues arborées et la vue sur les Pyrénées structurent le secteur bourgeois de la ville.
Écoles, établissements et équipements de proximité desservent un quartier résidentiel familial.
Trespoëy, secteur bourgeois de l'est de Pau, autour de l'avenue de Trespoëy. Carte Google Maps.
Trespoëy est le quartier bourgeois de l'est de Pau, sur une colline dominant la ville, dans le prolongement du centre vers Bizanos. L'avenue de Trespoëy, qui file d'ouest en est, en est l'artère, bordée de spacieuses villas dites basco-anglaises.
Le quartier a pris son essor au milieu du XIXe siècle avec l'installation de la colonie anglaise et de la clientèle de villégiature climatique, qui y fit construire des villas de caractère entre le milieu du XIXe siècle et le début du XXe. Ses rues arborées, ses parcs et sa vue sur la chaîne des Pyrénées en font un secteur résidentiel prisé de longue date.
Sur le marché, Trespoëy demeure le secteur le plus coté de Pau. Sa valeur se lit surtout sur les maisons et les villas de caractère, qui figurent parmi les biens les plus chers de la ville. Pour les appartements, moins nombreux, le prix moyen s'établit autour de 2 373 €/m², au-dessus de la moyenne communale.
Trespoëy attire des familles aisées, des cadres et des acquéreurs cherchant une villa ou un grand appartement dans un cadre résidentiel bourgeois, avec vue sur les Pyrénées. La demande porte surtout sur les villas Belle Epoque et les maisons de caractère de l'avenue de Trespoëy et de ses rues, ainsi que sur les grands appartements. Les prix, parmi les plus élevés de Pau, et le prestige du quartier en font un secteur patrimonial recherché.
Le prix moyen à Trespoëy est de 2 373 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 923 à 2 754 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Trespoëy est d'environ 2 373 €/m², d'après les ventes DVF réelles, au-dessus de la moyenne de la ville. Les villas et maisons de caractère, coeur du marché du quartier, se négocient à des niveaux nettement plus élevés selon le terrain et la vue.
Trespoëy réunit les villas basco-anglaises de la Belle Epoque, des rues arborées et une vue sur la chaîne des Pyrénées, sur une colline à l'est de la ville. Cette rareté et ce prestige, hérités de la villégiature du XIXe siècle, en font le quartier le plus recherché, surtout pour les maisons.
Surtout des villas et des maisons de caractère, ainsi que de grands appartements. Le quartier convient aux familles et aux acquéreurs cherchant un cadre résidentiel bourgeois et patrimonial, avec vue sur les Pyrénées.