Le baromètre immover
Prix au m² à Les Halles, PauEstimation immobilière 2026
Les Halles, hypercentre commerçant de Pau autour du marché couvert et de la place Georges-Clemenceau.
Les Halles, hypercentre commerçant de Pau autour du marché couvert et de la place Georges-Clemenceau.
Les appartements du quartier Les Halles, à Pau, se vendent autour d'un prix moyen de 2 020 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 583 et 2 358 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'état du bien, à l'étage et à l'ancienneté de l'immeuble. Évolution sur cinq ans : +12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 808 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Halles à Pau atteint 2 020 €/m² en 2026, soit environ +12 % sur la période.
Les Halles, la place Georges-Clemenceau et les rues piétonnes concentrent commerces, marché et restaurants dans le secteur le plus marchand de la ville.
Le marché couvert, la place Clemenceau et les grandes rues commerçantes structurent l'hypercentre de Pau.
Écoles, équipements et services de proximité desservent un centre habité à l'année.
Les Halles, hypercentre commerçant de Pau autour du marché couvert. Carte Google Maps.
Les Halles forment l'hypercentre commerçant de Pau, organisé autour du marché couvert des Halles, l'un des plus grands du sud-ouest, et de la place Georges-Clemenceau. C'est le coeur marchand et animé de la ville, à courte distance du château et du boulevard des Pyrénées.
Le quartier concentre les commerces, les cafés et une partie de la vie paloise, dans un tissu dense d'immeubles anciens et de rues commerçantes. Les Halles, entièrement rénovées, en sont le pôle central, complété par les grandes rues piétonnes du centre-ville.
Sur le marché, Les Halles se situent dans le bas de la fourchette communale pour les appartements, autour de 2 020 €/m². L'ancienneté du bâti et la présence de logements à rénover contiennent le prix moyen, malgré la centralité et l'animation du secteur, recherché pour la vie de centre-ville.
Les Halles attirent des primo-accédants, des actifs et des investisseurs séduits par l'animation et la centralité de l'hypercentre. La demande porte sur les appartements du bâti ancien, du studio au logement familial, et sur les biens à rénover. Les prix, dans le bas de la fourchette communale, et la vie de centre-ville en font un secteur d'accession et d'investissement recherché.
Le prix moyen à Les Halles est de 2 020 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 583 à 2 358 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement dans le secteur des Halles est d'environ 2 020 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le bas de la fourchette communale. L'ancienneté du bâti explique ce niveau ; les biens rénovés se situent au-dessus.
Oui. Le marché couvert des Halles, l'un des plus grands du sud-ouest, la place Georges-Clemenceau et les rues commerçantes piétonnes concentrent l'animation de la ville, à courte distance du château.
Surtout des appartements du bâti ancien, du studio au logement familial, dont beaucoup à rénover. Le secteur, central et animé, convient aux accédants et aux investisseurs cherchant à vivre au coeur de Pau.