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Prix au m² à Ousse-des-Bois, PauEstimation immobilière 2026
Ousse-des-Bois, secteur nord de Pau, autour des grands ensembles d'Ousse-des-Bois et de Berlioz.
Ousse-des-Bois, secteur nord de Pau, autour des grands ensembles d'Ousse-des-Bois et de Berlioz.
Les appartements du quartier Ousse-des-Bois, à Pau, se vendent autour d'un prix moyen de 2 057 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 628 et 2 382 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, au type de bien et à l'état. Évolution sur cinq ans : +15 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 785 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Ousse-des-Bois à Pau atteint 2 057 €/m² en 2026, soit environ +15 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier desservent le secteur, complétés par les zones commerciales du nord de la ville.
Les grands ensembles d'Ousse-des-Bois et de Berlioz et les espaces réaménagés structurent un secteur populaire du nord en renouvellement.
Écoles, équipements et centre culturel Berlioz desservent un quartier habité à l'année.
Ousse-des-Bois, secteur nord de Pau, autour des grands ensembles d'Ousse-des-Bois et de Berlioz. Carte Google Maps.
Ousse-des-Bois est un quartier du nord de Pau, l'un des grands ensembles de la ville, construit dans les années 1960 pour accueillir plusieurs milliers d'habitants. Il forme, avec le secteur voisin de Berlioz, l'un des quartiers populaires de la ville.
Le quartier associe grands ensembles, résidences et équipements de proximité, dans un tissu de logement social et privé. Classé quartier prioritaire, il fait l'objet d'un renouvellement urbain, avec réaménagement des espaces publics, des équipements et des logements.
Sur le marché, Ousse-des-Bois se situe dans le bas de la fourchette communale, autour de 2 057 €/m². Les prix accessibles et le potentiel du renouvellement urbain en font un point d'entrée sur le nord de Pau, porté par la demande de primo-accédants et d'investisseurs.
Ousse-des-Bois attire des primo-accédants, des investisseurs et des ménages cherchant un accès abordable au nord de Pau. La demande porte sur les appartements des résidences du secteur. Les prix, dans le bas de la fourchette paloise, et le renouvellement urbain en font un secteur d'accession et d'investissement, à proximité des équipements et des grands axes du nord.
Le prix moyen à Ousse-des-Bois est de 2 057 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 628 à 2 382 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Ousse-des-Bois est d'environ 2 057 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le bas de la fourchette communale. Les prix varient selon la résidence, l'étage et l'état du bien.
Oui. Ousse-des-Bois et Berlioz, classés quartier prioritaire, font l'objet d'un renouvellement urbain, avec réaménagement des espaces publics, des équipements et des logements, au nord de la ville.
Surtout des appartements en résidence, dans un tissu de grands ensembles en renouvellement. Le secteur convient aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant un point d'entrée abordable sur le nord de Pau.