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Prix au m² à Centre, ReimsEstimation immobilière 2026
Le centre de Reims, autour de la place Drouet d'Erlon.
Le centre de Reims, autour de la place Drouet d'Erlon.
Les appartements du quartier Centre, à Reims, se vendent autour d'un prix moyen de 3 549 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 931 et 3 950 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 483 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre à Reims atteint 3 549 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Place Drouet d'Erlon, rue de Vesle et rues commerçantes concentrent enseignes et boutiques.
Cafés, brasseries, cinémas et théâtre animent le centre en journée comme en soirée.
Banques, administrations et commerces de proximité complètent l'offre du centre.
Le centre de Reims, autour de la place Drouet d'Erlon. Carte Google Maps.
Le centre de Reims s'organise autour de la place Drouet d'Erlon, longue esplanade piétonne bordée de cafés, de brasseries et de commerces, dominée par la fontaine Subé. C'est le cœur commerçant et animé de la ville.
Reconstruit en grande partie après la Première Guerre mondiale, le centre mêle façades Art déco, immeubles bourgeois et rues commerçantes, à deux pas de la cathédrale et de la gare. Le tramway le traverse de part en part.
Très demandé pour son animation et sa desserte, le centre se situe dans le haut du marché rémois. Le bâti, mêlant ancien reconstruit et immeubles de rapport, attire une demande large.
Le centre attire des actifs, des investisseurs et des jeunes ménages en quête d'une adresse animée et bien desservie. La demande porte sur les appartements en immeuble, du studio locatif au logement familial. La centralité et l'animation soutiennent des prix élevés.
Le prix moyen à Centre est de 3 549 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 931 à 3 950 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est la grande esplanade piétonne du centre de Reims, bordée de cafés, de brasseries et de commerces, dominée par la fontaine Subé. C'est le cœur de l'animation et de la vie nocturne rémoise.
Surtout des appartements en immeuble, du studio locatif au logement familial, dans un bâti mêlant Art déco reconstruit et immeubles de rapport. Les petites surfaces sont recherchées par les investisseurs.
Oui, c'est le cœur du réseau. Le tramway (lignes A et B) le traverse, avec un accès direct à la gare Reims-Centre et à toute l'agglomération.
Pour l'animation, la centralité et la desserte par le tramway et la gare. Le centre offre une forte demande locative et une bonne liquidité à la revente.