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Prix au m² à Centre, RoubaixEstimation immobilière 2026
Le Centre de Roubaix, autour de la Grand-Place, de l'hôtel de ville, de l'église Saint-Martin et de La Piscine.
Le Centre de Roubaix, autour de la Grand-Place, de l'hôtel de ville, de l'église Saint-Martin et de La Piscine.
Les appartements du quartier Centre, à Roubaix, se vendent autour d'un prix moyen de 1 719 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 258 et 2 027 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 481 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre à Roubaix atteint 1 719 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
La Grand-Place et les rues du centre concentrent commerces, cafés et restaurants, dans le secteur le plus commerçant de la ville.
La Grand-Place, l'hôtel de ville, l'église Saint-Martin et La Piscine structurent un cœur de ville au patrimoine textile.
Administrations, écoles, services de santé et équipements desservent un centre habité à l'année.
Le Centre de Roubaix, autour de la Grand-Place et de l'hôtel de ville. Carte Google Maps.
Le Centre de Roubaix s'organise autour de la Grand-Place et de l'hôtel de ville, de l'église Saint-Martin et des rues commerçantes. C'est le cœur urbain et commerçant de la ville, entre la Grand-Place, l'avenue Jean-Lebas et les stations de métro, où se concentrent commerces, administrations et vie de quartier.
Le quartier abrite La Piscine, musée d'art et d'industrie installé dans une ancienne piscine art déco, et de nombreux repères du patrimoine textile de la ville. Le bâti mêle immeubles anciens, logements rénovés et programmes plus récents, desservis par le métro de la ligne 2 à la station Roubaix Grand-Place et par la gare de Roubaix toute proche.
Sur le marché, le Centre se situe dans le cœur de marché communal, autour de la moyenne de la ville. La demande y est portée par l'animation, la proximité des commerces, du métro et de la gare, et par l'attrait d'un cadre urbain accessible, aussi bien pour habiter que pour investir.
Le Centre attire des primo-accédants, des actifs, des étudiants et des investisseurs séduits par l'animation et la proximité des commerces, du métro et de la gare. La demande porte sur les appartements des immeubles anciens et des programmes rénovés, du studio au logement familial. Les prix, autour de la moyenne communale, et la vie de quartier en font un secteur recherché pour l'accession et l'investissement locatif.
Le prix moyen à Centre est de 1 719 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 258 à 2 027 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au Centre est d'environ 1 719 €/m², d'après les ventes DVF réelles, autour de la moyenne de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage, l'état et la proximité de la Grand-Place et du métro.
Oui. La Grand-Place, l'avenue Jean-Lebas et les rues commerçantes autour de l'église Saint-Martin concentrent commerces, cafés et vie de quartier, dans le secteur le plus urbain de la commune, à proximité du métro et de la gare de Roubaix.
Surtout des appartements, des immeubles anciens aux programmes rénovés, du studio au logement familial. Le secteur convient à l'accession, à l'investissement locatif et à un pied-à-terre bien desservi.