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Prix au m² à Fresnoy, RoubaixEstimation immobilière 2026
Fresnoy, secteur du nord-ouest de Roubaix, autour de la rue du Fresnoy, des rues italiennes et de la Mackellerie.
Fresnoy, secteur du nord-ouest de Roubaix, autour de la rue du Fresnoy, des rues italiennes et de la Mackellerie.
Les appartements du quartier Fresnoy, à Roubaix, se vendent autour d'un prix moyen de 2 101 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 721 et 2 667 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -20 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 615 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Fresnoy à Roubaix atteint 2 101 €/m² en 2026, soit environ -20 % sur la période.
Les commerces de proximité de la rue du Fresnoy et des rues italiennes animent le quartier, complétés par ceux du centre-ville.
La rue du Fresnoy, les rues italiennes et la Mackellerie structurent un secteur populaire du nord-ouest de la ville.
Écoles et services de proximité desservent un quartier dense habité à l'année.
Fresnoy, secteur du nord-ouest de Roubaix. Carte Google Maps.
Fresnoy est un quartier du nord-ouest de Roubaix, autour de la rue du Fresnoy. C'est un secteur populaire et multiculturel de la ville, connu pour ses rues italiennes, héritage des populations qui s'y sont installées au fil de l'histoire ouvrière de Roubaix, à proximité de la Mackellerie.
Le quartier associe des maisons de ville en brique, des courées et des immeubles, dans un tissu dense et habité à l'année. Sa position, au nord-ouest de la commune, en fait un secteur de vie de quartier, animé par ses commerces et sa mixité.
Sur le marché, le Fresnoy se situe dans le cœur de marché communal, un peu au-dessus de la moyenne de la ville. La demande y est portée par des accédants et des investisseurs cherchant des maisons de ville et des appartements à un prix accessible, proche du centre et des transports.
Le Fresnoy attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant un secteur populaire et vivant de Roubaix à un prix accessible. La demande porte sur les maisons de ville, les courées à rénover et les appartements du quartier. Les prix, dans le cœur de marché communal, et la vie de quartier en font un secteur d'accession et d'investissement.
Le prix moyen à Fresnoy est de 2 101 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 721 à 2 667 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au Fresnoy est d'environ 2 101 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le cœur de marché de la commune. Les prix varient selon la rue, le type de bien et l'état.
Le Fresnoy occupe le nord-ouest de Roubaix, autour de la rue du Fresnoy et des rues italiennes, à proximité de la Mackellerie, dans un tissu populaire et multiculturel.
Surtout des maisons de ville en brique, des courées et des appartements, dans un secteur dense et animé. Le quartier convient aux accédants et aux investisseurs cherchant un secteur accessible et vivant.