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Prix au m² à La Métare, Saint-ÉtienneEstimation immobilière 2026
La Métare, plateau résidentiel et universitaire au sud-est de Saint-Étienne.
La Métare, plateau résidentiel et universitaire au sud-est de Saint-Étienne.
Les appartements du quartier La Métare, à Saint-Étienne, se vendent autour d'un prix moyen de 1 130 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 843 et 1 374 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 097 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Métare à Saint-Étienne atteint 1 130 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Commerces de proximité du plateau, complétés par l'offre des secteurs voisins de Beaulieu et du centre.
Parc de l'Europe et espaces verts du plateau, en lisière du Pilat, pour la promenade et les loisirs.
Campus Métare de l'université Jean Monnet, IUT et école d'ingénieurs animent la vie du quartier.
Le quartier La Métare, à Saint-Étienne. Carte Google Maps.
Le quartier de La Métare occupe un plateau au sud-est de Saint-Étienne et regroupe les secteurs de La Palle, du Parc de l'Europe et du Portail Rouge. Il accueille le campus Métare de l'université Jean Monnet, qui réunit la faculté des sciences et techniques, l'IUT de Saint-Étienne et l'école d'ingénieurs Télécom Saint-Étienne, ainsi que le laboratoire Hubert Curien. Le Parc de l'Europe, vaste espace boisé, borde le secteur.
Le quartier s'est développé à partir des années 1960 et 1970 avec des ensembles résidentiels, complétés par des pavillons. Sa situation en hauteur et la présence du campus, en lisière du parc naturel régional du Pilat, lui donnent un cadre vert et aéré. Le Parc de l'Europe, créé dans les années 1960 pour aérer le secteur Beaulieu-La Métare, en fait un poumon vert apprécié des habitants.
Apprécié pour son cadre vert, son campus universitaire et ses pavillons, La Métare se situe parmi les secteurs abordables du marché stéphanois. L'offre mêle appartements et maisons, recherchés par des familles, des actifs et des personnels et étudiants liés à l'université.
Le quartier de La Métare attire des familles, des actifs et des publics liés à l'université, séduits par le cadre vert du plateau, la proximité du campus de sciences et du Parc de l'Europe. La demande mêle appartements des ensembles des années 1960-1970 et pavillons. Le cadre verdoyant et les prix accessibles soutiennent l'intérêt pour ce quartier.
Le prix moyen à La Métare est de 1 130 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 843 à 1 374 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre vert sur un plateau en lisière du Pilat, la présence du campus universitaire de sciences de la Métare, la proximité du Parc de l'Europe et un habitat mêlant immeubles et pavillons. Ce cadre aéré et la vie universitaire en font un secteur attractif.
Un mélange d'appartements, dans les ensembles résidentiels des années 1960 et 1970, et de maisons et pavillons. Les biens proches du campus, du Parc de l'Europe et des espaces verts du plateau sont particulièrement recherchés.
Non. La Métare figure parmi les secteurs abordables du marché stéphanois, qui reste l'un des plus accessibles des grandes villes françaises. Le quartier offre un cadre vert et universitaire à des niveaux de prix attractifs.
Oui. Le secteur est relié au centre de Saint-Étienne et au campus par le réseau de bus de l'agglomération. Le Parc de l'Europe, accessible à pied, et la proximité du Pilat complètent le cadre de vie.