Le baromètre immover
Prix au m² à Montplaisir, Saint-ÉtienneEstimation immobilière 2026
Montplaisir, quartier résidentiel à l'est de Saint-Étienne, autour de la Richelandière.
Montplaisir, quartier résidentiel à l'est de Saint-Étienne, autour de la Richelandière.
Les appartements du quartier Montplaisir, à Saint-Étienne, se vendent autour d'un prix moyen de 1 093 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 898 et 1 238 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 109 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Montplaisir à Saint-Étienne atteint 1 093 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier et de la rue de la Richelandière, complétés par l'offre du centre voisin.
Squares et jardins de proximité, dont le square Charles Péguy et le Jardin des plantes, pour la promenade.
Ecoles et services de proximité, dans un secteur résidentiel calme à proximité du centre.
Le quartier Montplaisir, à Saint-Étienne. Carte Google Maps.
Le quartier Montplaisir s'étend à l'est de Saint-Étienne et regroupe les secteurs de la Richelandière, de Montplaisir et des Ovides. Il prend forme autour de la rue de la Richelandière et reste proche du centre, du cours Fauriel, de Monthieu et de la gare de Châteaucreux. C'est un secteur résidentiel calme, à l'atmosphère de village tout en restant bien relié aux services et aux transports de l'agglomération.
Le bâti mêle petites maisons et immeubles à taille humaine, dans un quartier majoritairement composé d'appartements et ponctué d'espaces verts comme le square Charles Péguy, le Jardin des plantes et le square Pierre Loti. Cette échelle modérée et cette présence de verdure font le caractère résidentiel et familial du secteur.
Apprécié pour son calme, son ambiance de village et sa proximité avec le centre, Montplaisir figure parmi les secteurs les plus abordables couverts à Saint-Étienne. L'offre est surtout composée d'appartements, recherchés par des familles, des primo-accédants et des investisseurs en quête d'un quartier accessible et bien situé.
Le quartier Montplaisir attire des familles, des primo-accédants et des investisseurs séduits par le calme, l'ambiance de village et la proximité du centre de Saint-Étienne. La demande porte surtout sur les appartements et les petites maisons des secteurs de la Richelandière, de Montplaisir et des Ovides. Les prix accessibles et la bonne situation soutiennent l'intérêt pour ce quartier.
Le prix moyen à Montplaisir est de 1 093 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 898 à 1 238 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une atmosphère de village au calme, des petites maisons et immeubles à taille humaine, des squares et jardins de proximité, et une position proche du centre, du cours Fauriel et de la gare de Châteaucreux. Ses prix accessibles renforcent son attrait.
Surtout des appartements, dans des immeubles à taille humaine, complétés par de petites maisons. Le quartier compte une majorité d'appartements, avec des biens recherchés pour leur calme et leur proximité avec le centre et les services.
Non. Montplaisir figure parmi les secteurs les plus abordables couverts à Saint-Étienne, ville déjà l'une des plus accessibles des grandes villes françaises. Le quartier offre un cadre résidentiel calme à des niveaux de prix très attractifs.
Oui. Le secteur est relié au centre de Saint-Étienne par le réseau de transports en commun, et reste proche du cours Fauriel, de Monthieu et de la gare de Châteaucreux. Les commerces et services de proximité complètent la desserte.