Le prix au m² moyen à Les Quatre Vents (Saint-Herblain) s'établit à 2 990 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,5 à 3,4 k€ le m². Le marché a progressé de 12 % sur 5 ans et de 13,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 25 transactions par an.
Les Quatre Vents, secteur résidentiel du centre de Saint-Herblain.
Les appartements du quartier Les Quatre Vents, à Saint-Herblain, se vendent autour d'un prix moyen de 2 990 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 494 et 3 422 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +12 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 678 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Quatre Vents à Saint-Herblain atteint 2 990 €/m² en 2026, soit environ +12 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du bourg et du pôle Atlantis.
Un secteur résidentiel du centre, entre immeubles et maisons, proche des équipements.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Quatre Vents, secteur résidentiel du centre de Saint-Herblain. Carte Google Maps.
Les Quatre Vents est un secteur résidentiel du centre de Saint-Herblain, identifié parmi les quartiers de la commune. Il s'est développé avec la croissance de la ville, dans un tissu mêlant immeubles et maisons.
Le quartier a un caractère résidentiel, proche des équipements et des axes qui relient le centre de la commune aux quartiers voisins. C'est un secteur d'usage reconnu des Herblinois.
Sur le marché, Les Quatre Vents se situe autour de 2 990 €/m², dans le haut de la fourchette de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité du centre.
Les Quatre Vents attire des familles, des actifs et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel du centre de Saint-Herblain. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour le cadre résidentiel et la proximité des services.
Le prix moyen à Les Quatre Vents est de 2 990 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 494 à 3 422 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le centre de la commune, dans un tissu résidentiel mêlant immeubles et maisons, proche des équipements et des axes de la ville.
Les Quatre Vents se situe autour de 2 990 €/m², dans le haut de la fourchette de Saint-Herblain. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre résidentiel proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).