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Prix au m² à Le Grimond, Saint-Laurent-du-VarEstimation immobilière 2026
Le Grimond, un secteur pavillonnaire des plateaux nord de Saint-Laurent-du-Var, autour des Plateaux Fleuris et de Vallière.
Le Grimond, un secteur pavillonnaire des plateaux nord de Saint-Laurent-du-Var, autour des Plateaux Fleuris et de Vallière.
Les appartements du quartier Le Grimond, à Saint-Laurent-du-Var, se vendent autour d'un prix moyen de 5 383 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 878 et 6 040 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 032 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Grimond à Saint-Laurent-du-Var atteint 5 383 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les commerces de proximité sont accessibles en contrebas, complétés par le centre commerçant de la commune et le centre commercial Cap3000.
Secteur pavillonnaire des plateaux nord, jardins, calme et cadre verdoyant composent l'environnement du quartier.
Écoles et services de proximité accessibles depuis le secteur, dans un environnement résidentiel des plateaux nord.
Le quartier Le Grimond, à Saint-Laurent-du-Var. Carte Google Maps.
Le Grimond forme un secteur des plateaux nord de Saint-Laurent-du-Var, sur les hauteurs de la commune. Il regroupe les secteurs des Plateaux Fleuris et de Vallière, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel. Le quartier mêle maisons, villas et résidences sur les plateaux, à l'écart du bord de mer, dans un cadre calme et verdoyant.
Le quartier s'est développé sur les plateaux nord, avec un habitat pavillonnaire de maisons et de villas, complété par quelques résidences. Sa position sur les hauteurs, plus éloignée du centre et du bord de mer, en fait un secteur résidentiel calme, apprécié des familles pour son cadre verdoyant et ses maisons.
Recherché pour son cadre pavillonnaire et son calme, Le Grimond se situe dans une fourchette de prix intermédiaire à élevée à l'échelle de Saint-Laurent-du-Var. L'offre y mêle maisons, villas avec jardin et appartements en résidence, prisés des familles en quête d'espace sur les plateaux nord.
Le Grimond attire surtout des familles, en quête d'une maison ou d'une villa avec jardin dans un cadre pavillonnaire et calme sur les plateaux nord. La demande porte sur les maisons et les villas, complétées par quelques appartements en résidence. Le calme du secteur et son habitat pavillonnaire soutiennent une demande régulière sur ce segment.
Le prix moyen à Le Grimond est de 5 383 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 878 à 6 040 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur, sur les plateaux nord autour des Plateaux Fleuris et de Vallière, conjugue un cadre pavillonnaire calme, des maisons et des villas avec jardin, dans un environnement verdoyant à l'écart du bord de mer. C'est un secteur apprécié des familles.
Surtout des maisons et des villas avec jardin, ainsi que quelques appartements en résidence. Les biens avec jardin et calme, sur les plateaux nord, sont les plus demandés par les familles.
Le secteur, sur les plateaux nord, est desservi par le réseau de bus métropolitain Lignes d'Azur, qui le relie au centre, au bord de mer et à Nice. La voiture reste pratique pour l'habitat pavillonnaire, l'autoroute A8 et l'aéroport Nice Côte d'Azur étant à quelques minutes en contrebas.
Oui. Sa position sur les plateaux nord, à l'écart du bord de mer, et son habitat pavillonnaire en font un secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié des familles.