Le prix au m² moyen à Bellevue (Saint-Priest) s'établit à 2 209 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,9 k€ le m². Le marché a progressé de 12 % sur 5 ans et de 9,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 23 transactions par an.
Bellevue, grand quartier du centre de Saint-Priest en rénovation.
Les appartements du quartier Bellevue, à Saint-Priest, se vendent autour d'un prix moyen de 2 209 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 618 et 2 919 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : +12 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 974 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bellevue à Saint-Priest atteint 2 209 €/m² en 2026, soit environ +12 % sur la période.
Le pôle de commerces du quartier et ceux du centre de Saint-Priest desservent les habitants.
Un grand quartier central en rénovation urbaine, avec ses immeubles et ses espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Bellevue, grand quartier du centre de Saint-Priest. Carte Google Maps.
Bellevue est un grand quartier du centre de Saint-Priest, construit au XXe siècle avec l'expansion de la commune. Il regroupe des immeubles de logements, des espaces verts et des équipements de proximité, proche du cœur de ville.
Le quartier fait l'objet d'opérations de rénovation urbaine qui transforment son bâti et ses espaces publics. Sa position centrale et sa proximité du tramway T2 en font un secteur bien relié au reste de la ville.
Sur le marché, Bellevue se situe autour de 2 209 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour des prix accessibles et la centralité.
Bellevue attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant des prix accessibles au centre de Saint-Priest, dans un grand quartier d'habitat en rénovation. La demande porte sur les appartements des immeubles du secteur, appréciés pour leur coût mesuré, la centralité et la proximité du tramway.
Le prix moyen à Bellevue est de 2 209 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 618 à 2 919 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Bellevue se situe autour de 2 209 €/m², sous la moyenne de Saint-Priest. Grand quartier central en rénovation urbaine, il offre des prix accessibles, appréciés des accédants et des investisseurs.
Le quartier occupe le centre de Saint-Priest, proche du cœur de ville et du tramway T2, et regroupe plusieurs immeubles de logements avec leurs équipements.
Surtout des appartements, dans les immeubles du quartier, engagé dans des opérations de rénovation urbaine. Le secteur convient aux accédants cherchant des prix mesurés et la centralité.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).