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Prix au m² à La Coudoulière, Six-Fours-les-PlagesEstimation immobilière 2026
La Coudoulière, station balnéaire familiale du littoral ouest de Six-Fours, entre plage, corniche et résidences.
La Coudoulière, station balnéaire familiale du littoral ouest de Six-Fours, entre plage, corniche et résidences.
Les appartements du quartier La Coudoulière, à Six-Fours-les-Plages, se vendent autour d'un prix moyen de 5 639 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 602 et 6 444 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 878 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages atteint 5 639 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Les commerces de proximité, les restaurants de plage et les services desservent un secteur balnéaire animé, surtout en saison.
La plage, la corniche de la Coudoulière et le domaine de la Coudoulière structurent un quartier de bord de mer familial.
Écoles, dont le lycée de la Coudoulière, et équipements de loisirs desservent le secteur.
La Coudoulière, secteur balnéaire du littoral ouest de Six-Fours. Carte Google Maps.
La Coudoulière est un secteur balnéaire du littoral ouest de Six-Fours-les-Plages, organisé autour de sa plage familiale et de la corniche de la Coudoulière. Le quartier englobe le secteur résidentiel de Font de Fillol et s'étend vers le Cap Nègre, sur la côte.
Le quartier mêle résidences collectives en bord de mer, dont le domaine de la Coudoulière bien connu des vacanciers, et secteurs pavillonnaires en léger retrait. Sa plage, ses commerces et ses résidences de vacances en font un secteur balnéaire animé, apprécié des familles comme des propriétaires de résidences secondaires.
Sur le marché, La Coudoulière se situe dans le haut de la fourchette communale, porté par la proximité de la plage et de la corniche. Les biens avec vue mer, sur la corniche ou au Cap Nègre, atteignent les niveaux les plus élevés de la commune.
La Coudoulière attire des familles, des acheteurs de résidence secondaire et des acquéreurs sensibles à la proximité de la plage et de la corniche. La demande porte sur les appartements des résidences de bord de mer et sur les maisons des secteurs pavillonnaires. Les prix, dans le haut du marché communal, et le cadre balnéaire en font un secteur recherché du littoral ouest.
Le prix moyen à La Coudoulière est de 5 639 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 602 à 6 444 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à La Coudoulière est d'environ 5 639 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le haut de la fourchette communale. Les biens avec vue mer, sur la corniche ou au Cap Nègre, se situent nettement au-dessus.
Oui. La Coudoulière est une station balnéaire familiale du littoral ouest de Six-Fours, avec sa plage, sa corniche et ses résidences de bord de mer, dont le domaine de la Coudoulière bien connu des vacanciers.
Surtout des appartements de résidences de bord de mer et des maisons des secteurs pavillonnaires de Font de Fillol et du Cap Nègre. Le quartier convient aux familles et aux acheteurs de résidence secondaire.