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Prix au m² à Les Deux Lions, ToursEstimation immobilière 2026
Le quartier des Deux Lions, moderne au bord du Cher à Tours.
Le quartier des Deux Lions, moderne au bord du Cher à Tours.
Les appartements du quartier Les Deux Lions, à Tours, se vendent autour d'un prix moyen de 3 099 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 818 et 3 444 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 927 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Deux Lions à Tours atteint 3 099 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Le centre commercial et les enseignes du quartier couvrent le quotidien et au-delà.
Le cinéma CGR, les restaurants et les bords du Cher animent ce quartier moderne.
Le campus Portalis structure la vie du quartier, avec ses milliers d'étudiants.
Le quartier des Deux Lions, moderne au bord du Cher à Tours. Carte Google Maps.
Le quartier des Deux Lions s'est développé au sud de Tours, au bord du Cher, à partir du début des années 1990. C'est l'un des secteurs les plus récents de la ville, aménagé sur d'anciens terrains au fil des décennies suivantes.
Le quartier accueille le campus Portalis, qui rassemble plusieurs milliers d'étudiants autour de la faculté de droit, d'économie et de sciences sociales et de Polytech Tours, ainsi qu'un cinéma CGR, un centre commercial et des programmes de logements, dont une part en écoquartier.
Moderne, bien desservi par le tramway et au bord du Cher, le quartier des Deux Lions attire jeunes actifs, étudiants et familles. Les prix s'y situent autour de la moyenne de la ville, avec une part importante de logements récents.
Le quartier attire de jeunes actifs, des étudiants et des familles séduits par l'offre de logements récents, la desserte par le tramway et le cadre du Cher. La demande porte sur les appartements neufs et récents et sur les petites surfaces pour la location étudiante. La modernité du quartier, le campus et les équipements soutiennent un marché actif.
Le prix moyen à Les Deux Lions est de 3 099 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 818 à 3 444 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est un quartier moderne du sud de Tours, au bord du Cher, aménagé depuis le début des années 1990. Il associe un campus universitaire, des logements récents, un cinéma et un centre commercial.
Très bien. Le tramway ligne A dessert le quartier (stations Fac 2 Lions, L'Heure Tranquille), avec un accès direct au centre de Tours et au nord de l'agglomération.
Surtout des appartements neufs et récents, dont une part en écoquartier, et des petites surfaces recherchées pour la location étudiante. Les biens proches du tramway et du campus sont les plus demandés.
Oui. La présence du campus Portalis (droit, économie, Polytech) et la desserte par le tramway en font un secteur porteur pour la location étudiante, sur les studios et deux-pièces.