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Prix au m² à Lamartine, ToursEstimation immobilière 2026
Le quartier Lamartine, résidentiel à l'ouest de Tours.
Le quartier Lamartine, résidentiel à l'ouest de Tours.
Les appartements du quartier Lamartine, à Tours, se vendent autour d'un prix moyen de 3 186 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 711 et 3 625 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 402 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Lamartine à Tours atteint 3 186 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Le quartier compte un nombre significatif de commerces de proximité couvrant le quotidien.
Les bords de Loire et les espaces verts offrent promenades et cadre vert.
Écoles, équipements et services de proximité dans un secteur résidentiel central.
Le quartier Lamartine, résidentiel à l'ouest de Tours. Carte Google Maps.
Le quartier Lamartine s'étend à l'ouest de Tours, bordé par le boulevard Tonnellé et la commune de La Riche à l'ouest, et par la Loire au nord. Le secteur s'est urbanisé en quartier résidentiel, où l'habitat est très majoritairement composé d'appartements.
Calme et urbain, le quartier conjugue un tissu résidentiel dense et plusieurs espaces verts. Sa proximité du centre, de la Loire et du CHU voisin en fait un secteur vivant, doté d'un nombre significatif de commerces.
Recherché pour son cadre résidentiel proche du centre et de la Loire, le quartier Lamartine attire une demande régulière, portée par les locataires et les actifs. Les prix s'y situent dans la moyenne de la ville.
Le quartier attire des actifs, des jeunes ménages et des investisseurs séduits par un cadre résidentiel proche du centre, de la Loire et du CHU. La demande porte principalement sur les appartements en copropriété, qui composent l'essentiel de l'habitat. La centralité et les espaces verts soutiennent un marché actif, marqué par une forte présence locative.
Le prix moyen à Lamartine est de 3 186 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 711 à 3 625 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il se trouve à l'ouest de Tours, bordé par le boulevard Tonnellé et la commune de La Riche à l'ouest, et par la Loire au nord. C'est un quartier résidentiel proche du centre.
Surtout des appartements en copropriété, qui composent la très grande majorité de l'habitat du quartier, et quelques maisons de ville. Les biens proches du centre et des espaces verts sont recherchés.
Oui. Le quartier compte une forte proportion de locataires, ce qui en fait un secteur actif pour l'investissement, notamment sur les appartements proches du centre et du CHU.
Oui. Le secteur est desservi par le réseau de bus Fil Bleu, avec un accès direct au centre de Tours et au reste de l'agglomération.