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Prix au m² à Febvotte, ToursEstimation immobilière 2026
Le quartier Febvotte-Marat, au sud de la gare de Tours.
Le quartier Febvotte-Marat, au sud de la gare de Tours.
Les appartements du quartier Febvotte, à Tours, se vendent autour d'un prix moyen de 2 327 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 911 et 2 653 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 196 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Febvotte à Tours atteint 2 327 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Commerces de proximité des rues Febvotte et Marat et enseignes de l'avenue de Grammont couvrent le quotidien.
La gare, le tramway et l'avenue de Grammont relient le quartier au centre et à la région.
Écoles, équipements et services de proximité dans un secteur résidentiel et commerçant.
Le quartier Febvotte-Marat, au sud de la gare de Tours. Carte Google Maps.
Febvotte, ou Febvotte-Marat, s'étend au sud de la gare de Tours, entre le boulevard Jean Royer au nord, l'avenue de Grammont à l'est et les voies ferrées au sud. Le quartier tire son nom des rues Febvotte et Marat qui le traversent.
Le secteur s'est urbanisé dans la première moitié du XXe siècle, autour de la gare et des activités liées au chemin de fer. Il mêle immeubles de rapport, maisons de ville et petits collectifs, dans un tissu urbain dense et continu.
Voisin du Sanitas et proche du centre, Febvotte est un quartier résidentiel et commerçant, recherché pour sa proximité immédiate de la gare et de l'avenue de Grammont. Les prix s'y situent autour de la moyenne de la ville.
Le quartier attire des actifs, des primo-accédants et des investisseurs séduits par la proximité de la gare et du centre. La demande porte sur les appartements anciens en copropriété, du studio aux surfaces familiales, et sur les maisons de ville des rues plus calmes. La desserte par le tramway et la proximité de l'avenue de Grammont soutiennent un marché actif.
Le prix moyen à Febvotte est de 2 327 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 911 à 2 653 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Febvotte, ou Febvotte-Marat, se trouve au sud de la gare de Tours, délimité par le boulevard Jean Royer au nord, l'avenue de Grammont à l'est et les voies ferrées au sud. Il jouxte le quartier du Sanitas.
Oui. Le tramway A et les lignes de bus Fil Bleu desservent le secteur, avec un accès direct à la gare et au centre par l'avenue de Grammont. La gare de Tours, à quelques minutes, place le quartier sur l'axe TGV vers Paris.
Surtout des appartements anciens en copropriété, du studio aux surfaces familiales, et des maisons de ville. Les biens rénovés et proches de la gare et du tramway sont les plus recherchés.
Oui. La proximité de la gare, du centre et des établissements scolaires en fait un secteur prisé pour la location, notamment sur les petites surfaces.