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Prix au m² à Les Fontaines, ToursEstimation immobilière 2026
Le quartier des Fontaines, au sud de Tours en bord de Cher.
Le quartier des Fontaines, au sud de Tours en bord de Cher.
Les appartements du quartier Les Fontaines, à Tours, se vendent autour d'un prix moyen de 1 810 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 389 et 2 105 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 646 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Fontaines à Tours atteint 1 810 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Commerces de proximité des résidences et du secteur couvrent le quotidien des habitants.
Bords du Cher et espaces paysagers offrent un cadre vert au sud de la ville.
Écoles, équipements et services de proximité dans un grand quartier résidentiel.
Le quartier des Fontaines, au sud de Tours en bord de Cher. Carte Google Maps.
Le quartier des Fontaines s'étend au sud de Tours, sur la rive gauche du Cher, à l'écart du centre. Le secteur a été aménagé pour l'essentiel entre 1967 et 1978, peu après les quartiers du Sanitas et des Rives du Cher, sur de vastes terrains du sud de la ville.
Sa forme urbaine correspond aux grands ensembles des Trente Glorieuses, mêlant logements sociaux et privés sur une zone étendue. C'est l'un des plus grands quartiers de la ville par sa population, relié au centre par le pont du Sanitas et les grands axes.
Résidentiel et accessible, le quartier des Fontaines attire familles et primo-accédants en quête de prix mesurés. L'arrivée de la deuxième ligne de tramway doit renforcer sa desserte et son cadre de vie.
Le quartier attire des familles et des primo-accédants en quête de prix accessibles au sud de la ville. La demande porte sur les appartements en copropriété des grands ensembles et des résidences. Les prix mesurés, la desserte par le bus et la future ligne de tramway soutiennent un marché accessible.
Le prix moyen à Les Fontaines est de 1 810 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 389 à 2 105 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il se trouve au sud de Tours, sur la rive gauche du Cher, à l'écart du centre. C'est l'un des plus grands quartiers de la ville par sa population, aménagé entre 1967 et 1978.
Le quartier est desservi par les lignes de bus Fil Bleu et relié au centre par le pont du Sanitas. La station de tramway la plus proche est L'Heure Tranquille, et la future deuxième ligne doit améliorer la desserte.
Surtout des appartements en copropriété dans les grands ensembles et les résidences, du studio aux surfaces familiales. Les biens rénovés et proches des transports sont recherchés.
Oui. Le quartier est l'un des plus abordables de Tours, ce qui en fait un point d'entrée pour les primo-accédants et les familles cherchant de l'espace au sud de la ville.