Le baromètre immover
Prix au m² à Montjoyeux, ToursEstimation immobilière 2026
Le quartier Montjoyeux, au sud-est de Tours.
Le quartier Montjoyeux, au sud-est de Tours.
Les appartements du quartier Montjoyeux, à Tours, se vendent autour d'un prix moyen de 2 305 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 687 et 2 897 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 255 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Montjoyeux à Tours atteint 2 305 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier et des secteurs voisins couvrent le quotidien.
Le complexe scolaire, avec ses deux lycées et son collège, structure la vie du quartier.
Les coteaux et la proximité du Cher offrent un cadre vert résidentiel.
Le quartier Montjoyeux, au sud-est de Tours. Carte Google Maps.
Montjoyeux, ou Montjoyeux-Grandmont, s'étend au sud-est de Tours, sur les coteaux qui bordent le Cher. Il jouxte les quartiers des Fontaines au nord et de la Bergeonnerie à l'ouest, et la commune de Saint-Avertin à l'est.
Le quartier mêle un vaste complexe scolaire au nord, qui réunit deux lycées et un collège, et une partie résidentielle à l'est faite de maisons individuelles et d'un grand ensemble construit dans les années 1960.
Résidentiel et marqué par sa population jeune, Montjoyeux attire familles, étudiants et actifs. Le parc de logements est en majorité composé d'appartements. Les prix s'y situent autour de la moyenne de la ville.
Le quartier attire des familles, des étudiants et des actifs séduits par le cadre des coteaux et la présence du complexe scolaire. La demande porte sur les appartements en copropriété, majoritaires dans le quartier, et sur les maisons individuelles de la partie résidentielle. La proximité de Saint-Avertin et des espaces verts soutient un marché actif.
Le prix moyen à Montjoyeux est de 2 305 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 687 à 2 897 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Montjoyeux, ou Montjoyeux-Grandmont, se trouve au sud-est de Tours, sur les coteaux du Cher. Il borde les quartiers des Fontaines et de la Bergeonnerie et la commune de Saint-Avertin à l'est.
Surtout des appartements en copropriété, qui forment l'essentiel du parc, et des maisons individuelles dans la partie résidentielle à l'est. Les biens rénovés et proches des espaces verts sont les plus recherchés.
Oui. Le vaste complexe scolaire (deux lycées et un collège), le cadre résidentiel et la proximité des espaces verts en font un secteur apprécié des familles comme des étudiants.
Le secteur est desservi par les lignes de bus Fil Bleu vers le centre. La proximité de Saint-Avertin et des grands axes facilite les déplacements vers le reste de l'agglomération.