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Prix au m² à Grand Charran, ValenceEstimation immobilière 2026
Le Grand Charran, secteur résidentiel calme de l'est de Valence, entre immeubles, maisons et parc de promenade.
Le Grand Charran, secteur résidentiel calme de l'est de Valence, entre immeubles, maisons et parc de promenade.
Les appartements du quartier Grand Charran, à Valence, se vendent autour d'un prix moyen de 1 938 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 617 et 2 153 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien (appartement ou maison), à son état, à la présence d'un extérieur et à la proximité des équipements de proximité.. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 743 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Grand Charran à Valence atteint 1 938 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité pour les besoins courants, les enseignes plus larges se trouvant vers le centre et les zones voisines.
Un parc de promenade offre un cadre agréable aux habitants et complète l'atmosphère calme du secteur.
Écoles, équipements de proximité et transports assurent la vie quotidienne du Grand Charran.
Le Grand Charran, secteur résidentiel de l'est de Valence, dans la Drôme. Carte Google Maps.
Le Grand Charran occupe l'est de Valence, en direction de la sortie vers Romans par l'avenue du même nom. Le secteur s'est développé autour d'un habitat mixte, associant immeubles et maisons individuelles, dans un cadre calme qui prolonge la ville vers ses franges résidentielles.
Le quartier, qui inclut aussi le Petit Charran, conserve une atmosphère paisible, avec peu de commerces et de lieux d'animation. La présence d'un parc de promenade, d'écoles et d'équipements de proximité structure la vie quotidienne des habitants.
Le Grand Charran garde aujourd'hui une vocation résidentielle marquée. La proximité des accès routiers vers l'est de l'agglomération et le calme du secteur en font un quartier recherché par les ménages en quête de tranquillité.
Le Grand Charran séduit des familles et des ménages installés qui recherchent un cadre calme à l'est de Valence. La part importante de propriétaires occupants reflète une vocation résidentielle stable. Les maisons avec extérieur y sont recherchées par les acquéreurs, tandis que les appartements en collectif conviennent aux primo-accédants comme à une part d'investisseurs locatifs.
Le prix moyen à Grand Charran est de 1 938 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 617 à 2 153 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Grand Charran se trouve à l'est de Valence, en direction de la sortie vers Romans, dans un secteur résidentiel calme qui inclut également le Petit Charran.
Le quartier associe des immeubles à des maisons individuelles avec extérieur, ce qui convient aussi bien aux familles qu'aux acquéreurs d'un appartement.
Oui. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité, avec peu de commerces et de lieux d'animation, un parc de promenade et des écoles à proximité.