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Prix au m² à Lautagne, ValenceEstimation immobilière 2026
Lautagne, plateau du sud de Valence, entre habitat résidentiel, pôle d'activités et terres agricoles.
Lautagne, plateau du sud de Valence, entre habitat résidentiel, pôle d'activités et terres agricoles.
Les appartements du quartier Lautagne, à Valence, se vendent autour d'un prix moyen de 1 823 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 479 et 2 098 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à son état, à la présence d'un extérieur et à la proximité du plateau d'activités et des accès routiers.. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 798 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Lautagne à Valence atteint 1 823 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Le secteur résidentiel dispose de commerces de proximité, l'offre plus large se trouvant vers le centre et les zones commerciales du sud valentinois.
Le plateau d'activités de Lautagne réunit un pôle d'entreprises technologiques, un bassin d'emploi à proximité immédiate de l'habitat.
Écoles, équipements de proximité et transports complètent l'offre du quartier, entre secteur résidentiel et zone d'activités.
Lautagne, plateau du sud de Valence, dans la Drôme. Carte Google Maps.
Lautagne s'étend au sud de Valence, sur la terrasse la plus haute de la ville, à environ 180 mètres d'altitude. Le secteur associe un habitat résidentiel à un plateau d'activités qui s'est développé à partir de la fin du 20e siècle, en bordure d'exploitations agricoles céréalières et maraîchères.
Le plateau de Lautagne réunit aujourd'hui un pôle d'entreprises technologiques à forte valeur ajoutée, aux côtés d'un habitat plutôt occupé par des classes moyennes et des retraités. Cette dualité entre zone d'activités et secteur résidentiel donne au quartier une physionomie particulière.
Lautagne bénéficie d'un accès rapide à la rocade de Valence, qui relie le sud de la ville aux autoroutes de la vallée du Rhône. La gare de Valence TGV, implantée sur la commune voisine d'Alixan à une dizaine de kilomètres, se rejoint par ces axes.
Lautagne attire des ménages, souvent des classes moyennes et des retraités, à la recherche d'un cadre résidentiel au sud de la ville. La proximité du plateau d'activités technologiques intéresse aussi des actifs qui travaillent sur le secteur. Maisons avec extérieur et appartements y répondent à une demande d'acquéreurs occupants comme d'investisseurs.
Le prix moyen à Lautagne est de 1 823 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 479 à 2 098 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Lautagne se trouve au sud de Valence, sur un plateau à environ 180 mètres d'altitude, qui associe habitat résidentiel, zone d'activités technologiques et terres agricoles.
La gare de Valence TGV est implantée sur la commune voisine d'Alixan, à une dizaine de kilomètres, et se rejoint depuis Lautagne par la rocade qui dessert le sud de la ville.
Le secteur associe des maisons avec extérieur à des appartements, dans un cadre résidentiel proche du plateau d'activités et des accès routiers.