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Prix au m² à Les Alpes, ValenceEstimation immobilière 2026
Les Alpes, secteur de l'est de Valence, autour de l'entrée de ville par l'avenue de Romans.
Les Alpes, secteur de l'est de Valence, autour de l'entrée de ville par l'avenue de Romans.
Les appartements du quartier Les Alpes, à Valence, se vendent autour d'un prix moyen de 2 118 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 662 et 2 501 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage pour les collectifs, à l'état général et à la proximité des axes de l'est de la ville. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 015 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Alpes à Valence atteint 2 118 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Le secteur dispose de commerces de proximité, complétés par l'offre de l'est de la ville le long de l'avenue de Romans.
Les équipements de proximité et les axes de l'est valentinois animent le quotidien du secteur.
Les services et administrations du centre de Valence restent accessibles depuis le quartier par la route et les transports.
Le secteur des Alpes, à l'est de Valence, le long de l'avenue de Romans. Carte Google Maps.
Les Alpes s'étend à l'est de Valence, secteur desservi par l'avenue de Romans, l'une des entrées de la ville depuis l'est. Le quartier regroupe le voisinage des Alpes et de Romans, dans un tissu urbain résidentiel constitué au fil du développement de la ville vers l'est.
Le secteur associe immeubles collectifs et maisons, dans un environnement urbain relié au centre par l'avenue de Romans. Cette position d'entrée de ville, entre le coeur de Valence et les quartiers de l'est, en fait un secteur de passage et de vie résidentielle.
Le quartier conserve aujourd'hui une vocation résidentielle, avec une desserte facilitée par les axes de l'est de la ville. Sa situation, à proximité du centre tout en restant à l'écart du plateau commerçant, en fait un secteur au marché intermédiaire à Valence.
Les Alpes attire des actifs et des familles recherchant un secteur résidentiel bien relié au centre par l'avenue de Romans, ainsi que des primo-accédants sur des surfaces intermédiaires. Le tissu mixte, entre collectifs et maisons, convient aussi bien aux acheteurs d'appartement qu'aux acquéreurs d'une maison à l'est de la ville. La proximité du centre soutient l'intérêt pour ce quartier.
Le prix moyen à Les Alpes est de 2 118 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 662 à 2 501 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Alpes se trouve à l'est de Valence, desservi par l'avenue de Romans, l'une des entrées de la ville. Le secteur regroupe le voisinage des Alpes et de Romans, à proximité du centre.
Le secteur associe immeubles collectifs et maisons dans un tissu résidentiel urbain, ce qui convient à des profils variés, de l'appartement à la maison, à l'est de la ville.
Oui, l'avenue de Romans relie le secteur au centre de Valence, et le réseau de bus de l'agglomération dessert le quartier. L'autoroute A7 reste accessible par les sorties de la ville.