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Prix au m² à Le Plan, ValenceEstimation immobilière 2026
Le Plan, quartier du nord de Valence, secteur résidentiel de la périphérie avec ses équipements de proximité.
Le Plan, quartier du nord de Valence, secteur résidentiel de la périphérie avec ses équipements de proximité.
Les appartements du quartier Le Plan, à Valence, se vendent autour d'un prix moyen de 1 184 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 938 et 1 421 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à son état, à la présence d'un extérieur et à la proximité des équipements de proximité.. Évolution sur cinq ans : +22 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 968 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Plan à Valence atteint 1 184 €/m² en 2026, soit environ +22 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité pour les besoins courants, complétés par les enseignes des secteurs voisins du nord de la ville.
Le Plan compte des écoles et des équipements adaptés à sa population jeune et à ses familles.
Une mairie annexe, des équipements de proximité et les transports assurent la vie quotidienne du quartier.
Le Plan, quartier du nord de Valence, dans la Drôme. Carte Google Maps.
Le Plan occupe le nord de Valence, dans l'ensemble des Hauts de Valence. Le quartier s'est constitué au fil du temps sur la périphérie de la ville, pour accueillir une population croissante à mesure de l'urbanisation.
Le secteur, associé aux quartiers du Vellan et du Thabor, dispose d'une mairie annexe qui assure une partie des services administratifs de proximité. Le Plan compte une population jeune, avec une part importante d'enfants et de familles.
Le Plan fait partie des quartiers du nord de Valence à vocation résidentielle. Les écoles, les équipements de proximité et les services administratifs annexes structurent la vie quotidienne de ses habitants.
Le Plan accueille une population jeune, avec une part importante de familles et d'enfants, dans un secteur résidentiel du nord de Valence. Le quartier intéresse des ménages à la recherche d'un logement abordable proche des équipements de proximité. L'habitat, majoritairement en collectif, répond à une demande d'acquéreurs occupants comme d'investisseurs.
Le prix moyen à Le Plan est de 1 184 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 938 à 1 421 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Plan se trouve au nord de Valence, dans l'ensemble des Hauts de Valence, et forme un comité de quartier associé aux secteurs du Vellan et du Thabor.
Le quartier dispose d'une mairie annexe, d'écoles et d'équipements de proximité qui assurent une partie des services administratifs et la vie quotidienne des habitants.
L'habitat du Plan est majoritairement en collectif, ce qui répond à une demande de logements abordables pour les acquéreurs occupants comme pour les investisseurs.