Le prix au m² moyen à La Soie (Vaulx-en-Velin) s'établit à 3 559 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,3 à 3,9 k€ le m². Le marché a progressé de 2 % sur 5 ans et de 2,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 38 transactions par an.
La Soie, pôle neuf de l'est de Vaulx-en-Velin, sur le tramway et le métro.
Les appartements du quartier La Soie, à Vaulx-en-Velin, se vendent autour d'un prix moyen de 3 559 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 323 et 3 933 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au caractère neuf du bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du métro et du tramway. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 493 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Soie à Vaulx-en-Velin atteint 3 559 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Le pôle commercial du Carré de Soie et les commerces de proximité desservent le quartier.
Un pôle neuf de l'est, autour de l'ancien site du Carré de Soie, du métro et du tramway.
Écoles, équipements et services accompagnent le renouvellement du quartier.
La Soie, pôle neuf de l'est de Vaulx-en-Velin. Carte Google Maps.
La Soie est un quartier de l'est de Vaulx-en-Velin, à la limite de Villeurbanne, transformé ces dernières années en un pôle neuf. Autour de l'ancien site industriel du Carré de Soie, il associe logements récents, bureaux et un pôle commercial.
Le quartier est desservi par le métro et le tramway, qui le relient au centre de Lyon et à Villeurbanne, ce qui en fait l'un des secteurs les mieux connectés de la commune. Son bâti, en grande partie récent, mêle programmes neufs et opérations d'aménagement.
Sur le marché, La Soie constitue le secteur le plus cher de Vaulx-en-Velin, autour de 3 559 €/m². La demande porte sur les appartements neufs et récents, appréciés pour la desserte en transports et le renouvellement du quartier.
La Soie attire des primo-accédants, des actifs, des investisseurs et des familles cherchant un logement neuf ou récent bien relié à Lyon et à Villeurbanne. La demande porte sur les appartements du quartier, dans le haut de la fourchette de la commune, appréciés pour le métro, le tramway et le pôle commercial du Carré de Soie.
Le prix moyen à La Soie est de 3 559 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 323 à 3 933 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
La Soie est un pôle neuf de l'est de la commune, à la limite de Villeurbanne, desservi par le métro et le tramway. Son bâti récent et sa desserte en transports soutiennent les prix les plus élevés de la ville, autour de 3 559 €/m².
Le quartier occupe l'est de Vaulx-en-Velin, à la limite de Villeurbanne, autour de l'ancien site du Carré de Soie, du métro et du tramway.
Surtout des appartements neufs et récents, issus des programmes du Carré de Soie. Le quartier convient aux accédants, aux actifs et aux investisseurs cherchant la proximité des transports.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).