Le prix au m² moyen à Le Village (Vaulx-en-Velin) s'établit à 2 484 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,9 à 3,0 k€ le m². Le marché a reculé de 6 % sur 5 ans, mais a progressé de 4,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 87 transactions par an.
Le Village, cœur historique de Vaulx-en-Velin, le long du canal de Jonage.
Les appartements du quartier Le Village, à Vaulx-en-Velin, se vendent autour d'un prix moyen de 2 484 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 944 et 2 955 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement dans le Village, au type de bien, à l'étage et à l'état. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 650 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Village à Vaulx-en-Velin atteint 2 484 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Les commerces de proximité du Village desservent le quartier, complétés par le reste de la commune.
Le cœur historique le long du canal de Jonage, avec le planétarium à proximité.
Écoles, équipements et services de proximité desservent les familles du quartier.
Le Village, cœur historique de Vaulx-en-Velin le long du canal de Jonage. Carte Google Maps.
Le Village est le cœur historique de Vaulx-en-Velin, installé au nord de la commune, le long du canal de Jonage. Il garde un caractère de bourg ancien, avec ses maisons, ses rues et ses équipements, à distance des grands ensembles du plateau.
Le quartier accueille le planétarium, équipement scientifique reconnu de l'agglomération, et bénéficie de la proximité du canal et de ses berges. Son tissu mêle maisons anciennes, habitat pavillonnaire et immeubles.
Sur le marché, Le Village se situe autour de 2 484 €/m², proche de la moyenne de la ville, avec le plus gros volume de ventes de la commune. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre de village et la proximité du canal.
Le Village attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un cadre de bourg au nord de Vaulx-en-Velin, le long du canal de Jonage. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, pour le caractère de village et la proximité des berges.
Le prix moyen à Le Village est de 2 484 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 944 à 2 955 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Village occupe le nord de la commune, le long du canal de Jonage. C'est le cœur historique de Vaulx-en-Velin, au caractère de bourg, à distance des grands ensembles du plateau.
Le Village se situe autour de 2 484 €/m², proche de la moyenne de Vaulx-en-Velin. Les prix varient selon l'emplacement, le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons anciennes, habitat pavillonnaire et appartements. Il convient aux familles cherchant un cadre de village proche du canal de Jonage.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).