Le baromètre immover
Prix au m² à Georges Lévy, VénissieuxEstimation immobilière 2026
Georges Lévy, secteur centre-est de Vénissieux, autour de l'avenue du Docteur Georges Lévy et du secteur Démocratie.
Georges Lévy, secteur centre-est de Vénissieux, autour de l'avenue du Docteur Georges Lévy et du secteur Démocratie.
Les appartements du quartier Georges Lévy, à Vénissieux, se vendent autour d'un prix moyen de 2 472 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 077 et 2 754 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité du secteur Démocratie et du tram, au type de bien, à l'état et à la présence d'un extérieur.. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 650 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Georges Lévy à Vénissieux atteint 2 472 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Commerces de proximité de l'avenue du Docteur Georges Lévy et enseignes du secteur Démocratie couvrent les besoins courants.
L'école Georges Lévy et les équipements scolaires du secteur assurent la vie de quartier des familles.
Les équipements du secteur Démocratie et du centre de Vénissieux, tout proches, complètent l'offre de services.
Georges Lévy, secteur centre-est de Vénissieux, autour de l'avenue du Docteur Georges Lévy. Carte Google Maps.
Le secteur Georges Lévy occupe une position centre-est de Vénissieux, autour de l'avenue du Docteur Georges Lévy, entre le nord de la commune et le plateau. Il s'inscrit dans le secteur Démocratie, marqué par un habitat collectif et des équipements de quartier comme l'école Georges Lévy.
Le secteur a connu ces dernières années des opérations de logements neufs, dont des programmes de mixité venus renouveler le tissu bâti autour de la rue de la Démocratie. Georges Lévy forme, avec Moulin à Vent et Ernest Renan, l'un des conseils de quartier du nord de la commune.
Sa situation, entre le centre-ville et le plateau, desservie par le tram T4, en fait un secteur de transition apprécié pour son offre de logements et son accès aux transports.
Georges Lévy attire des familles et des primo-accédants qui recherchent un logement à prix accessible, entre le centre de Vénissieux et le plateau. Les programmes neufs du secteur Démocratie séduisent des acquéreurs à la recherche d'un bien récent bien desservi par le tram. Les appartements y intéressent aussi des investisseurs visant la demande locative de la commune.
Le prix moyen à Georges Lévy est de 2 472 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 077 à 2 754 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Georges Lévy se trouve au centre-est de Vénissieux, autour de l'avenue du Docteur Georges Lévy, dans le secteur Démocratie, entre le nord de la commune et le plateau.
Oui. Le secteur Démocratie a connu des opérations de logements neufs, dont des programmes de mixité, qui ont renouvelé le tissu bâti autour de la rue de la Démocratie.
Le secteur est desservi par le tram T4 et les lignes de bus qui relient le centre de Vénissieux, le plateau et les stations de métro voisines.