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Prix au m² à Montreuil, VersaillesEstimation immobilière 2026
Le quartier de Montreuil, à l'est de Versailles, secteur résidentiel et commerçant autour de son marché.
Le quartier de Montreuil, à l'est de Versailles, secteur résidentiel et commerçant autour de son marché.
Les appartements du quartier Montreuil, à Versailles, se vendent autour d'un prix moyen de 6 308 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 014 et 7 130 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 445 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Montreuil à Versailles atteint 6 308 €/m² en 2026, soit environ -2 % sur la période.
Le marché de quartier et les rues commerçantes composent un tissu commerçant animé, complété par les commerces de proximité.
L'ambiance de village, les places animées et les espaces verts du secteur offrent un cadre de vie convivial.
Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent ce quartier vivant de l'est de la ville.
Le quartier de Montreuil, à Versailles. Carte Google Maps.
Montreuil s'étend à l'est de Versailles, au-delà du cœur historique. Ancien village rattaché à la ville, il a gardé une identité propre, mêlant rues résidentielles, maisons, immeubles et un tissu commerçant animé autour de son marché de quartier. C'est un secteur vivant, apprécié pour son ambiance de proximité.
Le quartier associe un habitat varié, du bâti ancien aux résidences plus récentes, et bénéficie de la proximité du centre de Versailles et de ses gares vers Paris. Son marché et ses commerces en font un pôle de vie de l'est de la ville, à mi-chemin entre l'animation du centre et le calme des secteurs résidentiels.
Recherché pour son ambiance de village et sa vie de quartier, Montreuil attire familles et actifs. L'offre, plus accessible que dans les quartiers historiques, compose un cœur de marché intermédiaire à l'échelle de Versailles, avec des prix mesurés au regard du niveau élevé de la ville.
Montreuil attire des familles, des primo-accédants et des actifs séduits par l'ambiance de village et la vie de quartier de l'est de Versailles. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, autour du marché et des rues commerçantes. Le tissu commerçant animé, la proximité du centre et des prix plus mesurés que dans les quartiers historiques en font un secteur recherché du cœur de marché versaillais.
Le prix moyen à Montreuil est de 6 308 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 014 à 7 130 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Ancien village de l'est de Versailles, Montreuil a gardé une identité propre, avec un marché de quartier, un tissu commerçant animé et un habitat mêlant maisons et immeubles. C'est un secteur vivant, apprécié pour son ambiance de proximité.
Un habitat varié : maisons, appartements dans du bâti ancien et résidences plus récentes. L'offre est plus accessible que dans les quartiers historiques, ce qui en fait un cœur de marché intermédiaire à l'échelle de Versailles.
Oui. Le quartier profite de la proximité du centre de Versailles et de ses gares vers Paris, complétée par un bon réseau de bus. Sa position à l'est de la ville en fait un secteur à la fois vivant et bien connecté.
Relativement, à l'échelle de Versailles. Montreuil se situe dans le cœur de marché intermédiaire de la ville, avec des prix plus mesurés que ceux des quartiers historiques de Notre-Dame et Saint-Louis, tout en restant élevés au regard de la grande couronne.