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Prix au m² à Saint-Louis, VersaillesEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Louis, sur la rive gauche de Versailles, autour de la cathédrale, des Carrés Saint-Louis et du Potager du Roi.
Le quartier Saint-Louis, sur la rive gauche de Versailles, autour de la cathédrale, des Carrés Saint-Louis et du Potager du Roi.
Les appartements du quartier Saint-Louis, à Versailles, se vendent autour d'un prix moyen de 6 998 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 6 072 et 7 866 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 7 422 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Louis à Versailles atteint 6 998 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Les boutiques et ateliers des Carrés Saint-Louis et de la rue Royale composent un tissu commerçant de caractère, complété par les commerces de proximité.
La cathédrale Saint-Louis, le Potager du Roi et la proximité du château et de ses jardins offrent un cadre patrimonial et verdoyant.
Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent ce quartier central.
Le quartier Saint-Louis, à Versailles. Carte Google Maps.
Saint-Louis occupe la rive gauche de Versailles, au sud de l'avenue de Paris, et forme avec Notre-Dame le cœur historique de la ville. Quartier royal tracé au XVIIIe siècle, il conserve un tissu serré de ruelles commerçantes, notamment autour des Carrés Saint-Louis et de la rue Royale, qui prolongent le caractère patrimonial du secteur. La cathédrale Saint-Louis et le Potager du Roi, jardin créé sous Louis XIV, comptent parmi ses repères.
Le quartier a longtemps abrité des bâtiments officiels liés au service du château et de l'administration du royaume. Il conserve de cette histoire un bâti dense et de caractère, très recherché. La gare de Versailles Rive Gauche, sur le RER C, relie directement le quartier au centre de Paris, ce qui ajoute à son attractivité résidentielle.
Recherché pour son cadre historique, ses ruelles commerçantes et la proximité du château, Saint-Louis concentre une demande soutenue sur les appartements du bâti ancien. L'offre, qualitative et contrainte par le caractère patrimonial du quartier, maintient des prix parmi les plus élevés de la ville.
Saint-Louis attire des familles, des cadres travaillant à Paris et des acquéreurs sensibles au cadre patrimonial du quartier royal. La demande porte sur les appartements du bâti ancien, autour des Carrés Saint-Louis et de la rue Royale, et sur les biens de caractère proches de la cathédrale et du Potager du Roi. Le tissu commerçant, la proximité du château et la desserte par le RER C en font l'un des secteurs les plus cotés de Versailles.
Le prix moyen à Saint-Louis est de 6 998 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 6 072 à 7 866 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saint-Louis est un quartier royal du cœur historique de Versailles, sur la rive gauche, autour de la cathédrale Saint-Louis, des Carrés Saint-Louis et du Potager du Roi. Le caractère du bâti ancien, l'animation des ruelles commerçantes et la proximité du château expliquent des prix parmi les plus élevés de la ville.
Surtout des appartements dans des immeubles anciens de caractère, ainsi que quelques maisons de ville. L'offre y est qualitative et contrainte par le caractère patrimonial du quartier, ce qui soutient les prix.
Oui. La gare de Versailles Rive Gauche, sur le RER C, relie directement le quartier au centre de Paris. Le secteur est également desservi par les lignes de bus et reste très agréable à parcourir à pied grâce à ses ruelles commerçantes.
Les Carrés Saint-Louis sont un ensemble de petites maisons basses organisées en îlots, hérité de l'urbanisme du XVIIIe siècle, aujourd'hui occupé par des boutiques et des ateliers. Ils font partie du charme du quartier et participent à son attractivité.