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Prix au m² à Henriville, AmiensEstimation immobilière 2026
Henriville, quartier résidentiel bourgeois du sud d'Amiens, né au XIXe siècle.
Henriville, quartier résidentiel bourgeois du sud d'Amiens, né au XIXe siècle.
Les appartements du quartier Henriville, à Amiens, se vendent autour d'un prix moyen de 2 741 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 288 et 3 135 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 580 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Henriville à Amiens atteint 2 741 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Quartier surtout résidentiel, Henriville s'appuie sur les commerces de proximité et la grande offre du centre-ville voisin, accessible rapidement.
La maison de Jules Verne, transformée en musée, et le patrimoine architectural du quartier en font un secteur de promenade apprécié.
Écoles, services et établissements de santé sont présents dans le quartier et à proximité du centre.
Le quartier Henriville, à Amiens. Carte Google Maps.
Henriville est un quartier résidentiel du sud d'Amiens, créé au XIXe siècle sur des terres des hospices de la ville. Sa naissance accompagne l'essor d'Amiens lié à la révolution industrielle et à l'arrivée du chemin de fer au milieu du siècle. Conçu comme un lotissement régulier, il s'est étendu sur plus d'un siècle, multipliant les constructions de standing.
Le quartier est presque exclusivement résidentiel. On y trouve de grands hôtels particuliers avec jardins, comme l'hôtel Acloque ou l'hôtel Vagniez-Renon, et surtout la maison de Jules Verne, où l'écrivain a vécu. Le bâti, où domine la brique, mêle les styles néoclassique, troubadour, néogothique et art déco, avec quelques immeubles collectifs de faible hauteur. La rue Jules Barni, axe est-ouest, relie la gare du Nord aux boulevards extérieurs.
Recherché pour son cadre bourgeois, ses maisons de caractère et sa proximité du centre, Henriville est l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Amiens. L'offre se compose surtout de maisons individuelles de standing et de quelques appartements, ce qui en fait un quartier de famille et d'accession plus haut de gamme.
Henriville attire des familles, des cadres et des amateurs de maisons de caractère en quête d'un quartier résidentiel proche du centre. La demande porte sur les maisons de brique de standing, des hôtels particuliers aux maisons bourgeoises, et sur les rares appartements du secteur. Le cachet architectural, les jardins et la proximité de la gare et du centre soutiennent un marché recherché et stable.
Le prix moyen à Henriville est de 2 741 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 288 à 3 135 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est le quartier résidentiel bourgeois historique de la ville, né au XIXe siècle, avec ses hôtels particuliers, ses maisons de brique de standing et la maison de Jules Verne. Son cadre soigné et sa proximité du centre en font une adresse recherchée des familles.
Surtout des maisons individuelles de caractère en brique, mêlant les styles néoclassique, troubadour et art déco, ainsi que de grands hôtels particuliers avec jardins. Quelques immeubles collectifs de faible hauteur complètent l'offre.
Henriville figure parmi les secteurs résidentiels les plus cotés d'Amiens, du fait de son cachet architectural, de ses maisons de standing et de sa proximité du centre. Les prix y restent toutefois mesurés à l'échelle d'une grande ville.
Oui. La rue Jules Barni traverse le quartier d'est en ouest et relie la gare du Nord aux boulevards extérieurs. Le centre-ville et ses commerces sont accessibles à pied ou en quelques minutes, et le réseau Ametis dessert le secteur.