Le baromètre immover
Prix au m² à Saint-Maurice, AmiensEstimation immobilière 2026
Saint-Maurice, ancien village ouvrier du nord-ouest d'Amiens, le long de la Somme.
Saint-Maurice, ancien village ouvrier du nord-ouest d'Amiens, le long de la Somme.
Les appartements du quartier Saint-Maurice, à Amiens, se vendent autour d'un prix moyen de 2 528 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 077 et 2 978 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 415 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Maurice à Amiens atteint 2 528 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Commerces de proximité et services courants jalonnent le quartier, le centre-ville restant accessible en quelques minutes.
Les hortillonnages, les bords de Somme et la mémoire industrielle de Montières et de l'usine Cosserat marquent l'identité du secteur.
Écoles, services et équipements de proximité sont présents dans le quartier et ses abords.
Le quartier Saint-Maurice, à Amiens. Carte Google Maps.
Saint-Maurice est un quartier populaire du nord-ouest d'Amiens. Au Moyen Age, c'était un village situé au-delà des remparts, qui devint ensuite l'un des faubourgs de la ville. Jusqu'au début du XIXe siècle, l'activité y était agricole : vignes, cultures maraîchères, élevage dans les prairies bordant la Somme et extraction de tourbe dans les marais voisins.
À partir du XVIIIe siècle, le quartier devint l'un des centres industriels d'Amiens, notamment celui des teinturiers, tirant parti de l'eau de la Somme. Le secteur de Montières, à l'ouest, ancien village aujourd'hui enserré entre le faubourg de Hem et Étouvie, fut un foyer de l'industrie textile, avec la célèbre manufacture de velours Cosserat. Montières est aussi un site majeur de préhistoire, révélé par les fouilles des carrières au début du XXe siècle.
Au pied du quartier s'étendent les hortillonnages, ces jardins maraîchers cultivés sur l'eau depuis des siècles. Saint-Maurice a connu des campagnes de rénovation qui ont renouvelé son habitat. L'offre se compose surtout de maisons et d'appartements à des niveaux mesurés, ce qui en fait un secteur résidentiel abordable, proche de la nature et de la Somme.
Saint-Maurice attire des familles, des primo-accédants et des amateurs de quartiers proches de la nature, le long de la Somme. La demande porte sur les maisons de l'ancien village et de Montières, ainsi que sur les appartements des secteurs rénovés. Le cadre fluvial, la proximité des hortillonnages et des prix mesurés soutiennent un marché résidentiel accessible.
Le prix moyen à Saint-Maurice est de 2 528 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 077 à 2 978 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saint-Maurice se trouve au nord-ouest d'Amiens, le long de la Somme, et englobe l'ancien village de Montières. C'est un ancien faubourg ouvrier, proche des hortillonnages et du cadre fluvial de la ville.
Le quartier mêle maisons de l'ancien village et de Montières, héritées du passé ouvrier et textile, et appartements des secteurs rénovés. L'offre convient aux familles et aux primo-accédants.
Saint-Maurice reste un secteur abordable du marché amiénois, plus accessible que le centre. Son cadre le long de la Somme et la proximité des hortillonnages soutiennent une demande régulière.
Oui. Le quartier est desservi par le réseau de bus Ametis et relié au centre par les axes du nord-ouest. Les bords de Somme et les hortillonnages, tout proches, offrent un cadre de promenade rare en ville.