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Prix au m² à Saint-Acheul, AmiensEstimation immobilière 2026
Saint-Acheul, faubourg de l'est d'Amiens, berceau de la préhistoire acheuléenne.
Saint-Acheul, faubourg de l'est d'Amiens, berceau de la préhistoire acheuléenne.
Les appartements du quartier Saint-Acheul, à Amiens, se vendent autour d'un prix moyen de 2 554 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 143 et 2 879 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 355 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Acheul à Amiens atteint 2 554 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Commerces de proximité et services courants jalonnent le faubourg, le centre-ville et ses enseignes restant accessibles en quelques minutes.
L'église Saint-Acheul, l'ancien site préhistorique et le quartier anglais font de Saint-Acheul un secteur au patrimoine singulier.
Écoles, services et établissements de santé sont présents dans le quartier et à proximité.
Le quartier Saint-Acheul, à Amiens. Carte Google Maps.
Saint-Acheul est un quartier de l'est d'Amiens, qui s'étend entre les boulevards extérieurs et les communes de Longueau et de Cagny. Le secteur a une renommée internationale en préhistoire : au milieu du XIXe siècle, on y découvre dans les carrières de graviers des silex taillés, qui donneront leur nom à l'Acheuléen, civilisation préhistorique caractérisée par le biface, outil taillé sur deux faces.
Le quartier fut aussi le siège d'une abbaye augustinienne, fondée au XIe siècle sur le tombeau présumé de saint Firmin, premier évêque d'Amiens. L'arrivée du chemin de fer à Amiens et à Longueau en 1846 a accéléré son développement, avec la construction de maisons amiénoises de brique pour les cheminots, les ouvriers du textile et les commerçants. À la fin du XIXe siècle, un industriel anglais y crée un quartier anglais aux maisons typiques, dotées de bow-windows et de jardinets.
Recherché pour son caractère de faubourg ancien, ses maisons de brique et son patrimoine singulier, Saint-Acheul offre une demande portée par les familles et les primo-accédants. L'offre se compose surtout de maisons amiénoises et de quelques appartements, ce qui en fait un secteur résidentiel intermédiaire du marché amiénois.
Saint-Acheul attire des familles, des primo-accédants et des amateurs de maisons de ville en quête d'un faubourg ancien à l'est d'Amiens. La demande porte sur les maisons amiénoises de brique et les maisons du quartier anglais, ainsi que sur quelques appartements. Le cachet du bâti, le patrimoine et l'ambiance de quartier soutiennent un marché résidentiel régulier, à des niveaux mesurés.
Le prix moyen à Saint-Acheul est de 2 554 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 143 à 2 879 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saint-Acheul se trouve à l'est d'Amiens, entre les boulevards extérieurs et les communes de Longueau et de Cagny. C'est un faubourg ancien, mondialement connu des préhistoriens pour avoir donné son nom à l'Acheuléen.
Surtout des maisons amiénoises de brique, héritées de l'époque ferroviaire et industrielle, ainsi que les maisons singulières du quartier anglais, dotées de bow-windows. Quelques appartements complètent l'offre.
Saint-Acheul se situe dans la fourchette intermédiaire du marché amiénois, plus abordable que le centre. Le cachet des maisons de brique et l'identité patrimoniale du quartier soutiennent toutefois une demande régulière.
Oui. Le quartier est desservi par le réseau de bus Ametis et proche des axes vers Longueau et la gare. Le centre-ville d'Amiens se rejoint en quelques minutes par les boulevards.