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Prix au m² à Plein Sud, AmiensEstimation immobilière 2026
Plein Sud, quartier résidentiel récent du sud d'Amiens.
Plein Sud, quartier résidentiel récent du sud d'Amiens.
Les appartements du quartier Plein Sud, à Amiens, se vendent autour d'un prix moyen de 2 399 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 945 et 2 907 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 312 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Plein Sud à Amiens atteint 2 399 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Commerces de proximité et services courants jalonnent le quartier, les enseignes du centre et de la périphérie sud restant accessibles en quelques minutes.
Les espaces verts et les équipements sportifs du secteur offrent un cadre de vie aéré, apprécié des familles.
Écoles, collèges et lycées, cliniques privées et établissements d'imagerie médicale font du quartier un pôle scolaire et de santé du sud d'Amiens.
Le quartier Plein Sud, à Amiens. Carte Google Maps.
Plein Sud est un quartier résidentiel récent du sud d'Amiens, développé à la fin du XXe siècle. Sa limite nord est fixée par les boulevards extérieurs ; à l'est, il s'arrête à la partie haute de la rue Saint-Fuscien, et à l'ouest, à la limite avec la commune de Dury. Le secteur s'est constitué sur d'anciens terrains de la périphérie sud de la ville.
Le quartier est composé pour l'essentiel de maisons individuelles, dans un cadre pavillonnaire aéré. Il est doté d'équipements importants : écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, ainsi que plusieurs cliniques privées et établissements d'imagerie médicale, ce qui en fait un pôle de santé du sud d'Amiens.
Recherché pour son cadre résidentiel calme, ses maisons et ses espaces verts, Plein Sud accueille une population plutôt jeune et active. L'offre, surtout composée de maisons individuelles, en fait un secteur de famille et d'accession, à des niveaux mesurés, apprécié pour la qualité de son environnement.
Plein Sud attire des familles, des cadres et des actifs en quête d'un quartier résidentiel calme, doté d'écoles et d'espaces verts. La demande porte avant tout sur les maisons individuelles du secteur pavillonnaire. La qualité de l'environnement, la présence des équipements scolaires et de santé et le caractère récent du quartier soutiennent un marché résidentiel régulier.
Le prix moyen à Plein Sud est de 2 399 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 945 à 2 907 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Plein Sud se trouve au sud d'Amiens, au-delà des boulevards extérieurs, entre la rue Saint-Fuscien à l'est et la limite avec Dury à l'ouest. C'est un quartier résidentiel récent, à l'entrée sud de la ville.
Surtout des maisons individuelles, dans un cadre pavillonnaire aéré développé à la fin du XXe siècle. L'offre s'adresse principalement aux familles en quête d'un logement avec jardin.
Plein Sud se situe dans la fourchette intermédiaire du marché amiénois. La qualité de son cadre résidentiel, ses équipements et son caractère récent soutiennent une demande régulière des familles.
Oui. Le quartier est desservi par le réseau de bus Ametis et bordé par les boulevards extérieurs, qui le relient au centre. Ses nombreux équipements scolaires et de santé en font un secteur pratique au quotidien.