Le prix au m² moyen à Jean Jaurès (Arras) s'établit à 2 293 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 2,7 k€ le m². Le marché a progressé de 1 % sur 5 ans et de 16,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 8 transactions par an.
Jean Jaurès, secteur de cheminots proche de la gare d'Arras.
Les appartements du quartier Jean Jaurès, à Arras, se vendent autour d'un prix moyen de 2 293 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 977 et 2 692 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 274 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jean Jaurès à Arras atteint 2 293 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Arras et des abords de la gare.
Le boulevard et le secteur des cheminots, proches de la gare, structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Jean Jaurès, secteur proche de la gare d'Arras. Carte Google Maps.
Le quartier Jean Jaurès est un secteur du nord d'Arras, historiquement lié aux cheminots et à la gare. Il s'organise le long du boulevard, dans un tissu de maisons de brique et d'immeubles.
Le quartier a un caractère résidentiel et populaire, proche de la gare et des axes qui relient la ville au reste de l'agglomération. C'est un secteur d'usage identifié des Arrageois.
Sur le marché, Jean Jaurès se situe autour de 2 293 €/m², proche de la moyenne de la ville, sur un volume de ventes limité. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour la proximité de la gare.
Jean Jaurès attire des primo-accédants, des actifs, des navetteurs et des familles cherchant un secteur résidentiel proche de la gare d'Arras. La demande porte sur les maisons de brique et les appartements du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, appréciés pour la desserte ferroviaire.
Le prix moyen à Jean Jaurès est de 2 293 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 977 à 2 692 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord d'Arras, près de la gare et du secteur des cheminots, le long du boulevard, dans un tissu de maisons de brique et d'immeubles.
Jean Jaurès se situe autour de 2 293 €/m², proche de la moyenne d'Arras, sur un volume de ventes limité. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons de brique et appartements. Il convient aux primo-accédants et aux navetteurs cherchant la proximité de la gare.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).