Le prix au m² moyen à Université (Arras) s'établit à 2 500 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,2 à 2,8 k€ le m². Le marché a progressé de 13 % sur 5 ans, mais a reculé de 9,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 25 transactions par an.
Université, secteur de l'ouest d'Arras autour du campus de l'Université d'Artois.
Les appartements du quartier Université, à Arras, se vendent autour d'un prix moyen de 2 500 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 238 et 2 791 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 203 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Université à Arras atteint 2 500 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Arras.
Le campus de l'Université d'Artois et la proximité de la Citadelle structurent le quartier.
Université, écoles et services de proximité desservent les habitants et les étudiants.
Université, secteur de l'ouest d'Arras autour du campus. Carte Google Maps.
Le quartier de l'Université occupe l'ouest d'Arras, autour du campus de l'Université d'Artois, installé à proximité de la Citadelle. Le secteur mêle logements étudiants, immeubles résidentiels et maisons.
Le quartier a un caractère à la fois étudiant et résidentiel, proche des équipements de l'ouest de la ville et du centre. C'est un secteur d'usage identifié, animé par la présence de l'université.
Sur le marché, l'Université se situe autour de 2 500 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements du secteur, portée par la population étudiante et l'investissement locatif.
Le quartier de l'Université attire des investisseurs en locatif étudiant, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur proche du campus et de la Citadelle. La demande porte sur les appartements, souvent de petites surfaces, à un niveau proche de la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Université est de 2 500 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 238 à 2 791 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest d'Arras, autour du campus de l'Université d'Artois, à proximité de la Citadelle et du centre.
Le secteur se situe autour de 2 500 €/m², proche de la moyenne d'Arras. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état, avec une demande soutenue pour le locatif étudiant.
Surtout des appartements, dont des petites surfaces recherchées pour l'investissement locatif étudiant, ainsi que des maisons. Le secteur convient aux investisseurs et aux primo-accédants.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).