Le prix au m² moyen à Saint-Sauveur (Arras) s'établit à 2 478 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,2 à 2,8 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans et de 1,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 39 transactions par an.
Saint-Sauveur, secteur résidentiel de l'est d'Arras, proche de la gare.
Les appartements du quartier Saint-Sauveur, à Arras, se vendent autour d'un prix moyen de 2 478 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 159 et 2 778 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité de la gare. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 323 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Sauveur à Arras atteint 2 478 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Arras et des abords de la gare.
La gare et les axes de l'est structurent un secteur résidentiel proche du centre.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Saint-Sauveur, secteur de l'est d'Arras, proche de la gare. Carte Google Maps.
Saint-Sauveur est un quartier de l'est d'Arras, du côté de la gare. Il s'étend entre le centre et les faubourgs de l'est, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
Le quartier a un caractère résidentiel, apprécié pour la proximité de la gare et du centre. Sa position en fait un secteur d'usage identifié, recherché des navetteurs vers Lille et Paris.
Sur le marché, Saint-Sauveur se situe autour de 2 478 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour la proximité de la gare.
Saint-Sauveur attire des actifs, des navetteurs, des familles et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel proche de la gare d'Arras. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, appréciés pour la desserte ferroviaire.
Le prix moyen à Saint-Sauveur est de 2 478 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 159 à 2 778 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est d'Arras, du côté de la gare, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles, à proximité du centre.
Saint-Sauveur se situe autour de 2 478 €/m², proche de la moyenne d'Arras. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité de la gare.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux actifs et aux navetteurs cherchant la proximité de la gare et du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).