Le prix au m² moyen à Préfecture (Arras) s'établit à 2 310 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 2,6 k€ le m². Le marché a progressé de 5 % sur 5 ans, mais a reculé de 4,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 29 transactions par an.
Préfecture, secteur central d'Arras autour du bâtiment de la préfecture.
Les appartements du quartier Préfecture, à Arras, se vendent autour d'un prix moyen de 2 310 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 974 et 2 631 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 201 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Préfecture à Arras atteint 2 310 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Arras, tout proche.
La préfecture et l'abbaye Saint-Vaast, avec sa cathédrale et son musée, structurent le quartier.
Administrations, écoles et services publics desservent le secteur.
Préfecture, secteur central d'Arras. Carte Google Maps.
Le quartier de la Préfecture occupe un secteur central d'Arras, autour du bâtiment de la préfecture du Pas-de-Calais et à proximité de l'abbaye Saint-Vaast. Il s'organise en un tissu d'immeubles et de rues proches du centre historique.
Le quartier a un caractère central et administratif, apprécié pour la proximité des places, de l'abbaye et des services. C'est un secteur d'usage identifié des Arrageois.
Sur le marché, la Préfecture se situe autour de 2 310 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la centralité.
Le quartier de la Préfecture attire des actifs, des familles et des primo-accédants cherchant un secteur central d'Arras, proche des administrations et de l'abbaye. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, appréciés pour la centralité.
Le prix moyen à Préfecture est de 2 310 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 974 à 2 631 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe un secteur central d'Arras, autour du bâtiment de la préfecture et à proximité de l'abbaye Saint-Vaast et des places.
Le secteur se situe autour de 2 310 €/m², proche de la moyenne d'Arras. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons, dans un tissu central. Il convient aux actifs et aux familles cherchant la proximité du centre et des services.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).