Le prix au m² moyen à Méaulens (Arras) s'établit à 2 584 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 2,8 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans et de 14,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 29 transactions par an.
Méaulens, quartier au nord du centre historique d'Arras.
Les appartements du quartier Méaulens, à Arras, se vendent autour d'un prix moyen de 2 584 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 139 et 2 813 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 321 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Méaulens à Arras atteint 2 584 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Arras, tout proche.
Les rues anciennes proches de la Crinchon et de Saint-Géry structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants, près du centre.
Méaulens, quartier au nord du centre d'Arras. Carte Google Maps.
Méaulens est un quartier au nord du centre d'Arras, du côté de Saint-Géry, entre le coeur historique et les faubourgs du nord. Il conserve des rues anciennes proches de la rivière Crinchon et un tissu urbain mêlant maisons et immeubles.
Le quartier a un caractère central et résidentiel, apprécié pour la proximité immédiate des places et des commerces. C'est un secteur d'usage identifié des Arrageois, entre patrimoine et vie de quartier.
Sur le marché, Méaulens se situe autour de 2 584 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, proches du centre historique.
Méaulens attire des actifs, des familles et des primo-accédants cherchant un secteur proche du centre d'Arras. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour la centralité et le cachet des rues anciennes.
Le prix moyen à Méaulens est de 2 584 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 139 à 2 813 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord du centre d'Arras, du côté de Saint-Géry, proche de la Crinchon et des places, dans un tissu mêlant maisons et immeubles.
Méaulens se situe autour de 2 584 €/m², au-dessus de la moyenne d'Arras. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Le secteur mêle appartements et maisons, dans un tissu ancien proche du centre. Il convient aux actifs et aux familles cherchant la centralité.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).