Le prix au m² moyen à Saint-Pol (Arras) s'établit à 2 767 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,6 à 3,1 k€ le m². Le marché a progressé de 12 % sur 5 ans, mais a reculé de 15,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 4 transactions par an.
Saint-Pol, secteur résidentiel du nord d'Arras.
Les appartements du quartier Saint-Pol, à Arras, se vendent autour d'un prix moyen de 2 767 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 631 et 3 061 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +12 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 474 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Pol à Arras atteint 2 767 €/m² en 2026, soit environ +12 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Arras.
Un secteur résidentiel du nord, le long de l'axe vers Saint-Pol-sur-Ternoise.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Saint-Pol, secteur résidentiel du nord d'Arras. Carte Google Maps.
Saint-Pol est un quartier du nord d'Arras, le long de l'axe qui mène vers Saint-Pol-sur-Ternoise. Il s'étend au nord du centre, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
Le quartier a un caractère résidentiel, proche des équipements et des axes qui relient le nord de la ville au centre. C'est un secteur d'usage reconnu des Arrageois.
Sur le marché, Saint-Pol se situe autour de 2 767 €/m², parmi les niveaux élevés de la ville, sur un volume de ventes limité. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, proches du centre.
Saint-Pol attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel au nord d'Arras. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, appréciés pour la proximité du centre et le cadre résidentiel.
Le prix moyen à Saint-Pol est de 2 767 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 631 à 3 061 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord d'Arras, le long de l'axe vers Saint-Pol-sur-Ternoise, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
Saint-Pol se situe autour de 2 767 €/m², parmi les niveaux élevés d'Arras, sur un volume de ventes limité. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).