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Prix au m² à La Rocade, AvignonEstimation immobilière 2026
La Rocade, secteur d'habitat et d'activité au sud d'Avignon, le long de la rocade Charles-de-Gaulle.
La Rocade, secteur d'habitat et d'activité au sud d'Avignon, le long de la rocade Charles-de-Gaulle.
Les appartements du quartier La Rocade, à Avignon, se vendent autour d'un prix moyen de 1 370 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 971 et 1 480 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 587 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Rocade à Avignon atteint 1 370 €/m² en 2026, soit environ -14 % sur la période.
Commerces de proximité et zones commerciales du sud avignonnais desservent le quartier et ses environs, le long des grands axes.
Habitat collectif, zones d'activité et grands axes routiers composent un cadre de vie pratique au sud d'Avignon.
Écoles, équipements de quartier et services de proximité sont présents, dans un secteur d'habitat et d'activité au sud de la ville.
Le quartier La Rocade, à Avignon. Carte Google Maps.
La Rocade est un quartier du sud d'Avignon, qui tire son nom de la rocade Charles-de-Gaulle longeant le secteur. Il englobe le secteur de la Barbière et s'étend le long de cet axe de contournement, mêlant habitat collectif et zones d'activité. Sa position, au sud de la ville, en fait un secteur de transition entre le centre et la périphérie.
Le quartier s'est développé au fil de l'urbanisation du sud avignonnais, avec des ensembles d'habitat collectif et des zones d'activité économique le long de la rocade. Le bâti, surtout collectif, côtoie des secteurs d'entreprises et de commerces, dans un environnement marqué par la présence des grands axes routiers.
Le marché de La Rocade est l'un des plus accessibles d'Avignon. L'offre y est surtout composée d'appartements en collectif, à des prix mesurés, prisés des primo-accédants et des investisseurs attirés par les niveaux de prix et par la desserte routière du secteur, au sud de la ville.
La Rocade attire des primo-accédants et des investisseurs en quête d'un logement accessible au sud d'Avignon. La demande porte sur les appartements en collectif, à des prix mesurés. La desserte par la rocade Charles-de-Gaulle, la présence de zones d'activité et les niveaux de prix soutiennent un marché d'accession ouvert, dans un secteur de transition entre centre et périphérie.
Le prix moyen à La Rocade est de 1 370 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 971 à 1 480 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
La Rocade affiche des prix parmi les plus abordables d'Avignon. Le secteur, à dominante d'habitat collectif et de zones d'activité au sud de la ville, le long de la rocade Charles-de-Gaulle, offre un marché d'accession ouvert, à des niveaux de prix mesurés.
Surtout des appartements en habitat collectif. Le quartier attire les primo-accédants et les investisseurs en quête d'un logement accessible au sud d'Avignon, dans un secteur desservi par les grands axes routiers.
La Rocade affiche des prix parmi les plus accessibles d'Avignon, à un niveau de marché d'habitat collectif. Le secteur, au sud de la ville et le long de la rocade, offre un marché d'accession abordable.
Oui. Le quartier est relié au centre d'Avignon par les lignes du réseau Orizo, et la rocade Charles-de-Gaulle facilite les déplacements en voiture vers les autoroutes A7 et A9 et les communes voisines.