Le prix au m² moyen à Sainte-Croix (Bayonne) s'établit à 3 163 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,5 à 3,8 k€ le m². Le marché a progressé de 6 % sur 5 ans et de 4,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 25 transactions par an.
Sainte-Croix, quartier de l'ouest de Bayonne, le plus abordable de la ville.
Les appartements du quartier Sainte-Croix, à Bayonne, se vendent autour d'un prix moyen de 3 163 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 483 et 3 843 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 979 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sainte-Croix à Bayonne atteint 3 163 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Le pôle de commerces du quartier et les commerces de proximité desservent les habitants de l'ouest de la ville.
Un quartier d'habitat de l'ouest en rénovation urbaine, avec ses immeubles et ses espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Sainte-Croix, quartier de l'ouest de Bayonne. Carte Google Maps.
Sainte-Croix est un quartier de l'ouest de Bayonne, sur les hauteurs à l'écart du centre. Il regroupe plusieurs secteurs de logements, dont le Grand Basque et les Hauts de Sainte-Croix, avec ses immeubles, ses espaces verts et ses équipements de proximité.
Le quartier, marqué par de l'habitat collectif, fait l'objet d'opérations de rénovation urbaine qui font évoluer son bâti et ses espaces publics. Il dispose de son propre pôle de commerces et d'équipements, à l'ouest de la ville.
Sur le marché, Sainte-Croix constitue le secteur le plus abordable de la ville, autour de 3 163 €/m². La demande porte sur les appartements du quartier, recherchés pour des prix plus accessibles que le reste de Bayonne.
Sainte-Croix attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant les prix les plus accessibles de Bayonne, dans un quartier d'habitat de l'ouest en rénovation. La demande porte sur les appartements des immeubles du secteur, appréciés pour leur coût plus mesuré et les équipements de proximité.
Le prix moyen à Sainte-Croix est de 3 163 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 483 à 3 843 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, avec un prix moyen autour de 3 163 €/m², Sainte-Croix est le secteur le plus abordable de la ville. Quartier d'habitat de l'ouest en rénovation urbaine, il offre les prix les plus accessibles de Bayonne, appréciés des accédants et des investisseurs.
Le quartier occupe l'ouest de la ville, sur les hauteurs, et regroupe plusieurs secteurs de logements, dont le Grand Basque et les Hauts de Sainte-Croix, avec leurs équipements de proximité.
Surtout des appartements, dans les immeubles du quartier, engagé dans des opérations de rénovation urbaine. Le secteur convient aux accédants cherchant des prix plus mesurés à Bayonne.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).