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Prix au m² à Cavaillès, CenonEstimation immobilière 2026
Cavaillès, secteur central de Cenon sur le plateau, entre le Bas Cenon et les quartiers nord.
Cavaillès, secteur central de Cenon sur le plateau, entre le Bas Cenon et les quartiers nord.
Les appartements du quartier Cavaillès, à Cenon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 930 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 512 et 3 412 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 112 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Cavaillès à Cenon atteint 2 930 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux des cours du Bas Cenon desservent le quartier.
Les secteurs de Cavaillès et de Camparian structurent un plateau résidentiel central.
Écoles et équipements de proximité desservent les habitants du secteur.
Cavaillès, secteur central de Cenon. Carte Google Maps.
Cavaillès est un quartier central de Cenon, sur le plateau, autour des secteurs de Cavaillès et de Camparian. Il occupe une position intermédiaire entre la ville basse près de la Garonne et les quartiers nord de la commune.
Le quartier mêle immeubles et maisons, dans un tissu résidentiel installé, desservi par les axes qui relient le bas de la commune au plateau. Sa position centrale le place à distance raisonnable des commerces du Bas Cenon comme des équipements du nord de la ville.
Sur le marché, Cavaillès se situe dans le cœur de marché communal, autour de la moyenne de la ville. La demande y est portée par des accédants et des familles cherchant un secteur central et desservi, à un prix mesuré.
Cavaillès attire des accédants et des familles à la recherche d'un secteur central de Cenon, à mi-chemin entre la ville basse et le plateau. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier. Les prix, proches de la moyenne communale, et la position centrale du secteur en font un quartier d'accession recherché.
Le prix moyen à Cavaillès est de 2 930 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 512 à 3 412 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Cavaillès est d'environ 2 930 €/m², d'après les ventes DVF réelles, autour de la moyenne de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état du bien.
Cavaillès occupe une position centrale à Cenon, sur le plateau, entre le Bas Cenon près de la Garonne et les quartiers nord de la commune, autour des secteurs de Cavaillès et de Camparian.
Un mélange d'appartements et de maisons dans un tissu résidentiel installé. Le quartier convient aux accédants et aux familles cherchant un secteur central et desservi.