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Prix au m² à Palmer, CenonEstimation immobilière 2026
Palmer, secteur sud de Cenon autour du grand parc et de la salle Le Rocher de Palmer, desservi par la ligne A du tramway.
Palmer, secteur sud de Cenon autour du grand parc et de la salle Le Rocher de Palmer, desservi par la ligne A du tramway.
Les appartements du quartier Palmer, à Cenon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 368 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 949 et 2 625 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 530 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Palmer à Cenon atteint 2 368 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux des quartiers voisins desservent le quartier, complétés par le pôle de la Buttinière.
Le parc Palmer, la salle Le Rocher de Palmer et les grands ensembles en rénovation structurent un secteur sud en transformation.
Écoles, équipement culturel et services de proximité desservent un quartier habité à l'année.
Palmer, secteur sud de Cenon autour du parc et du Rocher de Palmer. Carte Google Maps.
Palmer est un quartier du sud de Cenon, organisé autour du parc Palmer, un grand espace vert dominant la Garonne, et de sa salle de musiques actuelles, Le Rocher de Palmer. Le secteur est desservi par la ligne A du tramway, avec sa station Palmer.
Le quartier associe de grands ensembles, des immeubles collectifs et le parc, dans un tissu marqué par le renouvellement urbain de la rive droite mené avec Lormont et Floirac. La présence du parc, de l'équipement culturel et du tramway en fait un secteur identifié de la commune, engagé dans une transformation de long terme.
Sur le marché, Palmer est le secteur le plus abordable de Cenon. Les grands ensembles y tirent les prix vers le bas, mais la desserte en tramway, le parc et les opérations de rénovation soutiennent l'attractivité, notamment auprès des primo-accédants et des investisseurs cherchant un point d'entrée sur la métropole.
Palmer attire des primo-accédants, des investisseurs et des ménages cherchant un point d'entrée abordable sur Bordeaux Métropole. La demande porte sur les appartements des immeubles collectifs et sur les logements issus du renouvellement urbain. Les prix, les plus accessibles de la commune, la desserte en tramway et le cadre du parc en font un secteur d'accession et d'investissement.
Le prix moyen à Palmer est de 2 368 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 949 à 2 625 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Palmer est d'environ 2 368 €/m², d'après les ventes DVF réelles, le niveau le plus accessible de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état du bien.
Le Rocher de Palmer est la salle de musiques actuelles de Cenon, située dans le parc Palmer. Avec le grand parc dominant la Garonne, elle fait de Palmer un secteur culturel et vert identifié de la rive droite.
Oui. La station Palmer, sur la ligne A du tramway, dessert directement le quartier et relie le centre de Bordeaux et le pôle de la Buttinière en quelques minutes.