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Prix au m² à Plaisance, CenonEstimation immobilière 2026
Plaisance, secteur résidentiel de l'est de Cenon, entre rues pavillonnaires et espaces verts sur le plateau.
Plaisance, secteur résidentiel de l'est de Cenon, entre rues pavillonnaires et espaces verts sur le plateau.
Les appartements du quartier Plaisance, à Cenon, se vendent autour d'un prix moyen de 3 204 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 893 et 3 481 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 644 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Plaisance à Cenon atteint 3 204 €/m² en 2026, soit environ -12 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier et ceux des cours du Bas Cenon desservent un secteur résidentiel.
Rues pavillonnaires, lotissements et espaces verts vers Gravières et Beaulieu structurent un quartier calme du plateau.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
Plaisance, secteur résidentiel de l'est de Cenon. Carte Google Maps.
Plaisance est un quartier résidentiel de l'est de Cenon, sur le plateau qui domine la Garonne, vers les secteurs de Gravières, de la Gravette et de Beaulieu. C'est une zone calme, mêlant maisons individuelles, lotissements et petits immeubles, à l'écart des grands axes.
Le quartier s'est développé au fil de l'urbanisation du plateau cenonnais, avec un tissu essentiellement pavillonnaire et des espaces verts. Il conserve un caractère résidentiel apprécié, à distance des cours commerçants du bas de la commune mais relié au reste de la métropole par le tramway et les bus.
Sur le marché, Plaisance se situe dans le haut du cœur de marché communal, porté par son cadre résidentiel et la demande de familles. Les prix y restent proches de la moyenne de la ville, avec une prime pour les maisons et les biens disposant d'un extérieur.
Plaisance attire surtout des familles et des accédants à la recherche d'un cadre résidentiel calme, proche de Bordeaux mais à l'écart de l'agitation. La demande porte sur les maisons et les appartements des lotissements et petits immeubles du quartier. Les prix, dans le haut du cœur de marché cenonnais, et la tranquillité du secteur en font un quartier recherché pour habiter.
Le prix moyen à Plaisance est de 3 204 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 893 à 3 481 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Plaisance est d'environ 3 204 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le haut du cœur de marché de la commune. Les maisons et les biens avec extérieur se situent souvent au-dessus.
Oui. Plaisance est un secteur essentiellement résidentiel de l'est de Cenon, mêlant maisons, lotissements et petits immeubles, avec des espaces verts, à l'écart des grands axes commerçants.
Surtout des maisons individuelles et des appartements de lotissements et de petits immeubles. Le quartier convient aux familles et aux accédants cherchant un cadre résidentiel proche de Bordeaux.