Le prix au m² moyen à Centre (Colomiers) s'établit à 2 514 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 2,9 k€ le m². Le marché a reculé de 8 % sur 5 ans, mais a progressé de 5,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 36 transactions par an.
Le centre de Colomiers, autour de l'église Saint-Étienne et du village d'origine.
Les appartements du quartier Centre, à Colomiers, se vendent autour d'un prix moyen de 2 514 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 132 et 2 916 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement dans le centre, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -8 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 734 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre à Colomiers atteint 2 514 €/m² en 2026, soit environ -8 % sur la période.
Les commerces de proximité du centre sont complétés par ceux du Perget, tout proche.
L'église Saint-Étienne et les rues anciennes du village d'origine structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants, près du Perget.
Le centre de Colomiers, autour de l'église Saint-Étienne. Carte Google Maps.
Le centre de Colomiers correspond au village d'origine de la commune, autour de l'église Saint-Étienne et de ses rues anciennes. Il conserve la trace du bourg rural que Colomiers était avant son développement lié à l'aéronautique.
Le quartier a un caractère central et résidentiel, avec une forte présence d'appartements, à proximité du Perget et de ses commerces. C'est un secteur d'usage identifié des Columérins.
Sur le marché, le centre se situe autour de 2 514 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour la centralité et la proximité des commerces et des équipements.
Le centre attire des primo-accédants, des actifs, des investisseurs en locatif et des familles cherchant un secteur central de Colomiers. La demande porte sur les appartements du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, appréciés pour la centralité et la proximité du Perget.
Le prix moyen à Centre est de 2 514 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 132 à 2 916 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre correspond au village d'origine de la commune, autour de l'église Saint-Étienne et de ses rues anciennes, à proximité du Perget et de ses commerces.
Le centre se situe autour de 2 514 €/m², proche de la moyenne de la ville. Les prix varient selon l'emplacement, l'étage, l'état et la proximité des commerces.
Surtout des appartements, dans un tissu central et résidentiel. Le secteur convient aux primo-accédants, aux actifs et aux investisseurs cherchant la proximité des commerces et des équipements.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).