Le prix au m² moyen à Fenassiers (Colomiers) s'établit à 2 379 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 2,7 k€ le m². Le marché a progressé de 18 % sur 5 ans et est resté stable sur les 12 derniers mois, pour environ 34 transactions par an.
Fenassiers, secteur résidentiel à l'ouest du centre de Colomiers.
Les appartements du quartier Fenassiers, à Colomiers, se vendent autour d'un prix moyen de 2 379 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 009 et 2 713 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +18 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 023 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Fenassiers à Colomiers atteint 2 379 €/m² en 2026, soit environ +18 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du Perget, à proximité.
Le tissu résidentiel de Falcou et Fenassiers structure un secteur à l'ouest du centre.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Fenassiers, secteur résidentiel de Colomiers. Carte Google Maps.
Fenassiers est un secteur résidentiel de Colomiers, du côté de Falcou, à l'ouest du centre. Il s'étend dans un tissu marqué par une mixité de logements, entre maisons et immeubles.
Le quartier a un caractère résidentiel, proche des écoles, des équipements et des axes qui relient le secteur au Perget et au reste de la ville. C'est un secteur d'usage identifié des Columérins.
Sur le marché, Fenassiers se situe autour de 2 379 €/m², un peu en dessous de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et la proximité des équipements.
Fenassiers attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel à des prix mesurés à Colomiers. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, un peu en dessous de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre calme et la proximité des équipements.
Le prix moyen à Fenassiers est de 2 379 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 009 à 2 713 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe un secteur résidentiel de Colomiers, du côté de Falcou, à l'ouest du centre, dans un tissu mêlant maisons et immeubles.
Fenassiers se situe autour de 2 379 €/m², un peu en dessous de la moyenne de Colomiers. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel à des prix mesurés.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).