Le prix au m² moyen à Les Sablons (Compiègne) s'établit à 2 575 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 3,2 k€ le m². Le marché a reculé de 3 % sur 5 ans, mais a progressé de 4,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 12 transactions par an.
Les Sablons, quartier résidentiel de l'est de Compiègne.
Les appartements du quartier Les Sablons, à Compiègne, se vendent autour d'un prix moyen de 2 575 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 051 et 3 207 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -3 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 663 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Sablons à Compiègne atteint 2 575 €/m² en 2026, soit environ -3 % sur la période.
Le pôle de commerces du quartier et les commerces de proximité desservent les habitants de l'est de la ville.
Un quartier résidentiel de l'est, entre maisons, immeubles et espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Sablons, quartier résidentiel de l'est de Compiègne. Carte Google Maps.
Les Sablons forment un quartier résidentiel de l'est de Compiègne, développé à l'écart du centre historique. Il regroupe un habitat de maisons et d'immeubles, avec ses espaces verts et ses équipements de proximité.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, proche des équipements et des axes qui relient l'est de la ville au centre. C'est un secteur d'usage identifié des Compiégnois, doté de son propre pôle de commerces et de services.
Sur le marché, Les Sablons se situent autour de 2 575 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et les équipements de proximité.
Les Sablons attirent des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un quartier résidentiel de l'est de Compiègne, avec ses équipements de proximité. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre familial et les services.
Le prix moyen à Les Sablons est de 2 575 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 051 à 3 207 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de Compiègne, à l'écart du centre historique, dans un tissu résidentiel de maisons et d'immeubles avec ses équipements de proximité.
Les Sablons se situent autour de 2 575 €/m², au-dessus de la moyenne de Compiègne. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel doté d'équipements de proximité.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).