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Prix au m² à Les Bleuets, CréteilEstimation immobilière 2026
Les Bleuets, secteur du nord de Créteil, autour de la cité des Bleuets-Bordières-Pinsons et de l'avenue de Verdun, près des bords de Marne.
Les Bleuets, secteur du nord de Créteil, autour de la cité des Bleuets-Bordières-Pinsons et de l'avenue de Verdun, près des bords de Marne.
Les appartements du quartier Les Bleuets, à Créteil, se vendent autour d'un prix moyen de 4 359 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 975 et 4 307 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité des bords de Marne, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 213 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Bleuets à Créteil atteint 4 359 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur desservent un quartier essentiellement résidentiel, complétés par ceux du centre et de Créteil Soleil.
La cité des Bleuets-Bordières-Pinsons, l'avenue de Verdun et les bords de Marne structurent un secteur du nord de la commune, en rénovation urbaine.
Écoles et services de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
Les Bleuets, secteur du nord de Créteil près des bords de Marne. Carte Google Maps.
Les Bleuets est un quartier du nord de Créteil, organisé autour de la cité des Bleuets-Bordières-Pinsons et de l'avenue de Verdun. C'est un secteur d'habitat de la commune, proche des bords de Marne, marqué par de grands ensembles de logements issus de l'urbanisme des décennies passées.
Le quartier associe des ensembles de logements, des immeubles et des espaces, dans un secteur engagé dans une rénovation urbaine. Sa position, au nord de la commune et à proximité de la Marne, en fait un quartier d'habitat en transformation, à distance du centre administratif.
Sur le marché, Les Bleuets se situe dans le haut de la fourchette communale. La proximité des bords de Marne et le cadre du nord de la commune soutiennent la demande des accédants et des familles cherchant un secteur résidentiel proche de l'eau, malgré la distance au cœur administratif de Créteil.
Les Bleuets attire des primo-accédants et des familles cherchant un secteur résidentiel du nord de Créteil, à proximité des bords de Marne. La demande porte sur les appartements des ensembles de logements et des immeubles du quartier. Les prix, dans le haut de la fourchette communale, et la proximité de la Marne en font un secteur recherché pour habiter à l'année.
Le prix moyen à Les Bleuets est de 4 359 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 975 à 4 307 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Bleuets est d'environ 4 359 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le haut de la fourchette de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage, l'état et la proximité des bords de Marne.
Les Bleuets occupe le nord de Créteil, autour de la cité des Bleuets-Bordières-Pinsons et de l'avenue de Verdun, à proximité des bords de Marne et à distance du centre administratif.
Surtout des appartements, dans des ensembles de logements et des immeubles, dans un secteur engagé dans une rénovation urbaine. Le quartier convient aux accédants et aux familles cherchant la proximité de la Marne.