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Prix au m² à Le Lac, CréteilEstimation immobilière 2026
Le Lac, secteur du sud de Créteil, autour du lac de Créteil, de la base de loisirs, du Front de Lac et de Créteil Soleil.
Le Lac, secteur du sud de Créteil, autour du lac de Créteil, de la base de loisirs, du Front de Lac et de Créteil Soleil.
Les appartements du quartier Le Lac, à Créteil, se vendent autour d'un prix moyen de 3 537 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 728 et 4 250 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité du lac, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 017 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Lac à Créteil atteint 3 537 €/m² en 2026, soit environ -12 % sur la période.
Le centre commercial Créteil Soleil et les commerces de proximité desservent le quartier, l'un des plus grands pôles commerciaux de la région.
Le lac de Créteil, la base de loisirs, le Front de Lac et les secteurs Port-Source et Ormetteau structurent un quartier du sud au bord de l'eau.
Écoles, équipements de loisirs et services de proximité desservent un quartier habité à l'année.
Le Lac, secteur du sud de Créteil autour du lac et de la base de loisirs. Carte Google Maps.
Le Lac est un quartier du sud de Créteil, organisé autour du lac de Créteil et de sa base de loisirs. Créé lors de la transformation de la ville, il déploie ses immeubles et ses résidences autour du plan d'eau, du Front de Lac et des secteurs Port-Source et Ormetteau, à proximité du centre commercial Créteil Soleil.
Le quartier associe des résidences au bord de l'eau, des immeubles et des espaces tournés vers le lac et la base de loisirs. Sa position, autour du plan d'eau et près de Créteil Soleil, en fait un secteur recherché pour le cadre au bord de l'eau et la proximité des équipements de loisirs et de commerce.
Sur le marché, Le Lac se situe autour du cœur de marché communal. La proximité du lac, de la base de loisirs et de Créteil Soleil et le cadre au bord de l'eau soutiennent la demande des familles et des accédants cherchant un secteur résidentiel proche des équipements de la ville.
Le Lac attire des familles, des accédants et des acquéreurs séduits par le cadre du lac de Créteil, la base de loisirs et la proximité de Créteil Soleil. La demande porte sur les appartements des résidences au bord de l'eau et des immeubles du secteur. Les prix, autour du cœur de marché, et le cadre au bord du plan d'eau en font un secteur recherché pour habiter à l'année.
Le prix moyen à Le Lac est de 3 537 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 728 à 4 250 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au quartier du Lac est d'environ 3 537 €/m², d'après les ventes DVF réelles, autour du cœur de marché de la commune. La proximité du lac et l'état du bien font varier les prix.
Le Lac occupe le sud de Créteil, autour du lac de Créteil, de sa base de loisirs, du Front de Lac et des secteurs Port-Source et Ormetteau, à proximité du centre commercial Créteil Soleil.
Surtout des appartements, dans des résidences au bord de l'eau et des immeubles. Le quartier convient aux familles et aux accédants cherchant un cadre proche du lac et des équipements de loisirs.